Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений гражданинаот 23 апреля 2021 года 34610113 соблюдения ТСЖ 54 обязательных требований при определении размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Минская д 2

Выявленные нарушения (1 шт.):

• по многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Минская д 2 начисление платы по коммунальной услуге отопление за расчетные периоды с января 2018 года по апрель 2018 года с октября 2018 года по декабрь 2018 года с января 2019 года по апрель 2019 года с октября 2019 года по декабрь 2019 года с января 2020 года по апрель 2020 года с октября 2020 года по декабрь 2020 года произведено с нарушением требований п 421 Правил а именнопоказатель Vд объем количество потребленной за расчетные периоды в многоквартирном доме тепловой энергии за расчетные периоды с января 2018 года по апрель 2018 года с октября 2018 года по декабрь 2018 года определялся без учета требований п 601 Правилпоказатель Vд объем количество потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии за расчетные периоды с января 2019 года по апрель 2019 года определялся без учета требований п 421 Правил а именно без учета показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергиипоказатель Vд объем количество потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии за расчетные периоды с октября 2019 года по декабрь 2019 года определялся без учета требований п 591 Правилпоказатель Vд объем количество потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии за расчетные периоды с января 2020 года по апрель 2020 года с октября 2020 года по декабрь 2020 года определялся без учета требований п 601 Правилпо многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Минская д 2 начисление платы по коммунальной услуге горячее водоснабжение за расчетные периоды с января 2018 года по декабрь 2020 года производилось без учета требований п 42 Правил а именно показатель объема тепловой энергии горячего водоснабжения не соответствовал объему определенному по формулам 23 23 1 Приложения 2 к Правилам

Нарушенный правовой акт:

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила пп 421 42 Правил

Выданные предписания:

• Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений указанных в акте от 30072021 7590506 и обеспечить соблюдение обязательных требованийпроизвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетные периоды с января 2018 года по апрель 2018 года с октября 2018 года по декабрь 2018 года с января 2020 года по апрель 2020 года с октября 2020 года по декабрь 2020 года в соответствии с требованиями п 421 Правил показатель Vд объем количество потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии определить в соответствии с требованиями п 601 Правил а именно по истечении указанного в пункте 591 Правил предельного количества расчетных периодов за которые плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным предусмотренным указанным пунктом в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного общедомового прибора учета а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплениюпроизвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетные периоды с октября 2019 года по декабрь 2019 года определить в соответствии с требованиями п 591 Правил плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса определенного по показаниям коллективного общедомового прибора учета за отопительный период объема потребления а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев то за фактический период работы прибора учета но не менее 3 месяцев отопительного периода начиная с даты когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный общедомовый прибор учета либо истек срок его эксплуатации а если дату установить невозможно то начиная с расчетного периода в котором наступили указанные события до даты когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного общедомового прибора учета но не более 3 расчетных периодов подрядпроизвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетные периоды с января 2019 года по апрель 2019 года определить в соответствии с требованиями п 421 Правил по формуле 3 приложения 2 к Правилам показатель Vд объем количество потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии определить исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергиипроизвести перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за расчетные периоды с января 2018 года по декабрь 2020 года в соответствии с требованиями п 42 Правил а именно исходя из показаний приборов учета горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению