Причина проверки:

Цели КНМ проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Тихомировой Наталии Анатольевны от 24062021 7ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращения администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» исх 01182527 от 03062021 вх 02552021 от 08062021 рассмотрения мотивированного представления консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Тихомировой Наталии Анатольевны от 09072021 15ТС подготовленного на основании акта от 29062021 7491 о невозможности проведения органом государственного контроля надзора органом муниципального контроля внеплановой выездной проверкиЗадачи КНМ проверка соблюдения управляющей компанией ООО «Восход» лицензионных требований пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирных домов по адресу г Саратов ул Пензенская д 33 ул Пензенская д 35Предмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Акт от 29062021 7491 о невозможности проведения органом государственного контроля надзора органом муниципального контроля внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Восход» по адресам г Саратов ул Пензенская д 33 д 35В соответствии с частью 7 ст 12 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» в случае если проведение плановой или внеплановой выездной проверки оказалось невозможным в связи с отсутствием индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя руководителя или иного должностного лица юридического лица либо в связи с фактическим неосуществлением деятельности юридическим лицом индивидуальным предпринимателем либо в связи с иными действиями бездействием индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя руководителя или иного должностного лица юридического лица повлекшими невозможность проведения проверки орган государственного контроля надзора орган муниципального контроля в течение трех месяцев со дня составления акта о невозможности проведения соответствующей проверки вправе принять решение о проведении в отношении таких юридического лица индивидуального предпринимателя плановой или внеплановой выездной проверки без внесения плановой проверки в ежегодный план плановых проверок и без предварительного уведомления юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Многоквартирный дом по адресу г Саратов ул Пензенская д 33 1982 года постройки панельный 9этажный 4подъездный кровля мягкая Согласно выписке из реестра лицензий предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами размещенного на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Саратовской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Восход» ОГРН 1156451000474 лицензия 064000115 от 2804201516072021 в 930 час в ходе внеплановой выездной проверки установлены нарушения ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктов 371 3715 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункта 261 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 а именно управляющей компанией ООО «Восход» не обеспечена организация сбора твердых коммунальных и крупногабаритных отходов образующихся при эксплуатации многоквартирного дома по адресу г Саратов ул Пензенская д 33 сборники для твердых коммунальных и крупногабаритных отходов на обслуживаемой ООО «Восход» территории по указанному адресу не установленыТаким образом ООО «Восход» нарушены лицензионные требований пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу г Саратов ул Пензенская д 33
• Многоквартирный дом по адресу г Саратов ул Пензенская д 35 1983 года постройки панельный 9этажный 4подъездный кровля мягкая Согласно выписке из реестра лицензий предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами размещенного на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Саратовской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Восход» ОГРН 1156451000474 лицензия 064000115 от 2804201516072021 в 930 час в ходе внеплановой выездной проверки установлены нарушения ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктов 371 3715 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункта 261 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 а именно управляющей компанией ООО «Восход» не обеспечена организация сбора твердых коммунальных и крупногабаритных отходов образующихся при эксплуатации многоквартирного дома по адресу г Саратов ул Пензенская д 35 сборники для твердых коммунальных и крупногабаритных отходов на обслуживаемой ООО «Восход» территории по указанному адресу не установленыТаким образом ООО «Восход» нарушены лицензионные требований пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу г Саратов ул Пензенская д 35

Нарушенный правовой акт:

• Нарушения ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктов 371 3715 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункта 261 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 лицензионные требования пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• ст 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «в» п 2 ч 2 ст 10 ч 7 ст 12 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле»

Выданные предписания:

• Создать на обслуживаемой ООО «Восход» территории многоквартирных домов по адресу г Саратов ул Пензенская д 33 ул Пензенская д 35 места площадки накопления твердых коммунальных отходов установить сборники для твердых коммунальных и крупногабаритных отходов обеспечить контроль за санитарным состоянием контейнерных площадок