Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного ТСЖ «Солнечный берег» предписания об устранении выявленного нарушения от 07 апреля 2021года 780505 срок для исполнения которого истекпроверка исполнения ранее выданного ТСЖ «Солнечный берег» предписания об устранении выявленного нарушения от 07 апреля 2021года 780505

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля с указанием реквизитов выданных предписаний предписание от 07 апреля 2020 года 780505 не выполненоПо многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Кондакова д 48б в том числе и пожилому помещению расположенному по вышеуказанному адресу не произведен перерасчет размерам платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2020 года в соответствии с требованиями п 54 Правил а именно показатель объема коммунального ресурса газ использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению был завышен и не соответствовал удельному объему газа определенного исходя из показаний общедомового прибора учета распределенного пропорционально расходам на производство тепловой энергии используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению показатель объема коммунального ресурса газа использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению завышен на объем технологических потерь в системах распределения газа и при авариях на сетях показатель площади жилых и нежилых помещений не соответствовал показателям площади определенным на основании данных содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома от 04 сентября 2009 года и Решении Энгельсского районного суда Саратовской области от 21 июня 2017 года Дело 2131352017По жилому помещению расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Кондакова д 48б кв 14 не произведен перерасчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению за декабрь 2020 года в соответствии с требованиями п 59 Правил а именно неверно определен среднемесячный объем электроэнергиине произведен перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за декабрь 2020 года в соответствии с требованиями Правил а именно начисленный размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за декабрь 2020 года не соответствовал размеру определенному исходя из норматива потребления горячей воды в платежном документе за декабрь 2020 года размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определен за объем горячей воды 5215 кубм при этом норматив потребления 318 кубм

Нарушенный правовой акт:

• Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила п 42 п 54 п59
• Положение о государственной жилищной инспекции Саратовской области Постановление Правительства Саратовской области от 12052005 152П Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29122004 188ФЗ постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре»

Выданные предписания:

• По многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Кондакова д 48Б в том числе по жилому помещению 14 расположенному по вышеуказанному адресу произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2020 года в соответствии с требованиями п 54 Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению определить по формуле 18 приложения 2 к Правилам при этом показатель объем коммунального ресурса газ использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению определить как удельный объем газа определенный исходя из показаний общедомового прибора учета газа распределенного пропорционально расходам на производство тепловой энергии используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению показатель Sоб общая площадь жилых и нежилых помещений определить на основании данных содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома от 04 сентября 2009 года и Решении Энгельсского районного суда Саратовской области от 21 июня 2017 года Дело 2131352017 По жилому помещению расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Кондакова д 48Б кв 14 произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению за декабрь 2020 года в соответствии с требованиями п 59 Правил объем потребленной электроэнергии определить исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период с марта 2017 года по ноябрь 2020 года По жилому помещению расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Кондакова д 48Б кв 14 произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за декабрь 2020 года в соответствии с требованиями Правил а именно размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определить в соответствии с требованиями п 42 Правил исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента