Причина проверки:

с целью рассмотрения обращений гражданина 0253164с 025355д от от 24062021Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения обязательных требований и порядка начисления собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу Саратовская область г Саратов мкр Жасминный ул Майская д12 платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме «эле на содержание общего имущества МКД» за период март 2021г май 2021г в тч в графе «Перерасчеты»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• за расчетный период май 2021 года ООО «УК «ВолгаДом» допущено нарушение лицензионных требований а именно управление многоквартирным домом с нарушением норм жилищного законодательства выразившееся в нарушении требований части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 июня 2016 года 253 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Саратовской области» ООО «УК «ВолгаДом» собственникам помещений в многоквартирном доме 12 по ул Майская в мкр Жасминный г Саратова начисление платы по статье «эле на содержание общего имущества МКД» производит в размере превышающем норматив потребления соответствующих коммунальных ресурсов

Нарушенный правовой акт:

• часть 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 июня 2016 года 253 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Саратовской области»
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона 294ФЗ от 26122008г «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 20 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» закон Саратовской области от 30032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» переданными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» Положение о комитете по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» утвержденное решением Саратовской городской Думы от 25102007 21202

Выданные предписания:

• 1 Прекратить нарушение части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 июня 2016 года 253 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Саратовской области»2 Собственникам нанимателям помещений в многоквартирном доме 12 по ул Майская в мкр Жасминный г Саратова произвести перерасчет в сторону уменьшения начисленной в мае 2021 года платы по статье «эле на содержание общего имущества МКД» в том числе в строке «Перерасчет» а именно определить размер платы за коммунальный ресурс электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не превышая норматив потребления на указанные нужды21 Прекратить в дальнейшем начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергии потребляемый при содержании общего имущества в размере превышающем норматив