Причина проверки:

Цель проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Аракчеева Дениса Дмитриевича от 26072021 22ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращения жильцов малоэтажного многоквартирного дома 19 по ул Бакинская г Саратова вх 02552388 от 30062021Задачи проверка соблюдения управляющей компанией ООО «ДУК» лицензионного требования пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу 410038 г Саратов ул Бакинская д 19Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечена уборка придомовой территории не обеспечена уборка мест входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома подъездов не обеспечено техническое обслуживание поверка общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома 19 по ул Бакинская г Саратова

Нарушенный правовой акт:

• установлены нарушения пунктов 18 327 36 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 приложения 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктов 18 19 23 24 25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 подпунктов «б» «г» «ж» «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• пункт 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации статья 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» части 1 2 статьи 1 Закона Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• 1 обеспечить надлежащую уборку придомовой территории2 обеспечить уборку мест входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома подъездов3 обеспечить техническое обслуживание поверку общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома 19 по ул Бакинская г Саратова