Причина проверки:

Цели проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Аракчеева Дениса Дмитриевича от 26072021 21ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращения жильца малоэтажного многоквартирного дома 145 по ул Мясницкая г Саратова вх 0253119а от 30062021Задачи проверка соблюдения управляющей компанией ООО «Саратовская РЭС» лицензионного требования пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу 410003 г Саратов ул Мясницкая д 145Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек не устранены повреждения в виде отсутствующих фрагментов штукатурного покрытия а также следы воздействия влаги на потолочных перекрытиях в помещениях входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома в границах подъезда не осуществлено восстановление внутренней отделки подъезда от следов воздействия влаги протечек многоквартирного дома 145 по ул Мясницкая г Саратова

Нарушенный правовой акт:

• установлены нарушения пунктов 18 43 457 4611 4612 4616 46110 46116 41052 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктов 4 7 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункт 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации статья 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» части 1 2 статьи 1 Закона Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• 1 обеспечить восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек 2 устранить повреждения в виде отсутствующих фрагментов штукатурного покрытия а также следы воздействия влаги на потолочных перекрытиях в помещениях входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома в границах подъезда3 осуществить восстановление внутренней отделки подъездов от следов воздействия влаги протечек малоэтажного многоквартирного дома 145 по ул Мясницкая г Саратова