Причина проверки:

Цели КНМ проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Аракчеева Дениса Дмитриевича от 09082021 36ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращения администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» поступившее из ГЖИ Саратовской области вх 02552445 от 07072021Задачи КНМ проверка соблюдения управляющей компанией ООО «Чистота и порядок» лицензионного требования пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу г Саратов ул им Челюскинцев д 5456Предмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек не устранены следы воздействия влаги протечек на потолочных перекрытиях в помещениях входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома в границах подъезда не осуществлено восстановление внутренней отделки подъезда от следов воздействия влаги протечек многоквартирного дома 5456 по ул им Челюскинцев г Саратова

Нарушенный правовой акт:

• установлены нарушения пунктов 18 42 4611 4612 4617 46110 46116 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктов 4 7 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункт 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации статья 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» части 1 2 статьи 1 Закона Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• 1 обеспечить восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек 2 устранить следы воздействия влаги протечек на потолочных перекрытиях в помещениях входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома в границах подъезда3 осуществить восстановление внутренней отделки подъездов от следов воздействия влаги протечек многоквартирного дома 5456 по ул им Челюскинцев г Саратова