Причина проверки:

Цели КНМ проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Аракчеева Дениса Дмитриевича от 07092021 80ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращения жильца многоквартирного дома 21 по ул Соколовогорская г Саратова вх 0253228м от 17082021Задачи КНМ проверка соблюдения управляющей компанией ООО «ДУК» лицензионного требования пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества малоэтажного многоквартирного дома по адресу 410038 г Саратов ул Соколовогорская д 21Предмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек не устранена деформация и не восстановлены разрушенные элементы деревянных несущих конструкций стропил кровли не восстановлено потолочное перекрытие в местах разрушений не устранены повреждения от протечек потолочных перекрытий в помещениях входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома 21 по ул Соколовогорская г Саратов в границах подъездов

Нарушенный правовой акт:

• пунктов 18 42 43 4611 4612 4613 4617 46110 46111 46116 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктов 4 7 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункт 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации статья 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» части 1 2 статьи 1 Закона Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• 1 обеспечить восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек 2 устранить деформацию и восстановить разрушенные элементы деревянных несущих конструкций стропил кровли3 восстановить потолочное покрытие в местах разрушений4 устранить повреждения от протечек потолочных перекрытий в помещениях входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома 21 по ул Соколовогорская г Саратова