Причина проверки:

Цели КНМ проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Аракчеева Дениса Дмитриевича от 07092021 81ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращения жильца многоквартирного дома 7 корпус 2 по 5у Сокоговогорскому проезду г Саратова вх 0253152б2 от 04082021Задачи КНМ проверка соблюдения управляющей компанией ООО «ДУК» лицензионного требования пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества малоэтажного многоквартирного дома по адресу 410038 г Саратов 5й Соколовогорский проезд д 7 корпус 2Предмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено осушение подтопленного подвального помещения не заменены восстановлены разрушенные оконные заполнения подъезда не осуществлена санитарная уборка земельного участка входящего в состав общего имущества собственников малоэтажного многоквартирного дома 7 корпус 2 по 5у Соколовогорскому проезду г Саратов Дверь входной группы подъезда восстановлена козырек входной группы подъезда восстановлен восстановлена работоспособность световых фонарей

Нарушенный правовой акт:

• пунктов 18 341348 361 3693611 371 413 4115 472 474479 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктов 2 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пункта 2 подпункта «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• пункт 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации статья 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» части 1 2 статьи 1 Закона Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• 1 обеспечить осушение подтопленного подвального помещения2 заменить восстановить разрушенные оконные заполнения подъезда3 осуществить санитарную уборку земельного участка входящего в состав общего имущества собственников малоэтажного многоквартирного дома 7 корпус 2 по 5у Соколовогорскому проезду г Саратова