Причина проверки:

Цели КНМ проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Аракчеева Дениса Дмитриевича от 18102021 108ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращения жильца малоэтажного многоквартирного дома 29 по ул Павелецкая д 29 г Саратова вх 0253102 колЗадачи КНМ проверка соблюдения управляющей компанией ООО УК «СервисДом» лицензионного требования подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества малоэтажного многоквартирного дома 29 по ул Павелецкая г СаратоваПредмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек не восстановлено потолочное перекрытие в местах примыканий и разрушений не устранены повреждения от протечек потолочных перекрытий в помещениях входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома не восстановлена кирпичная кладка несущей стены тамбура входной группы многоквартирного дома 29 по ул Павелецкая г Саратова

Нарушенный правовой акт:

• нарушения пунктов 18 42 43 4611 4612 4613 46110 46116 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктов 4 7 11 12 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункт 3 статьи 196 Жилищного кодекса российской Федерации статья 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» части 1 2 статьи 1 Закона Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек восстановить потолочное покрытие в местах примыканий и разрушений устранить повреждения от протечек потолочных перекрытий в помещениях входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома восстановить кирпичную кладку несущей стены тамбура входной группы многоквартирного дома