Причина проверки:

Цели КНМ проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Аракчеева Дениса Дмитриевича от 18102021 109ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращений администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» вх 025395 кол от 19082021 вх 02553617 от 22082021 вх 02553495 от 14092021Задачи КНМ проверка соблюдения управляющей компанией ООО «Штурман» лицензионного требования пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирных домов по адресам 410031 г Саратов ул Московская д 48 410031 г Саратов ул Московская д 54 410002 г Саратов ул Соляная д 26Предмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Нарушения не выявлены
• не осуществлено восстановление внутренней отделки подъездов не восстановлены лестничные марши в местах разрушений а также ступени лестничных маршей многоквартирного дома 54 по ул Московская г Саратова
• не обеспечена очистка фасада многоквартирного дома от надписей рисунков объявлений плакатов и иной информационнопечатной продукции не обеспечено восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек не устранены следы воздействия влаги протечек на потолочных перекрытиях в помещениях входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома не осуществлено восстановление внутренней отделки подъездов от следов воздействия влаги протечек многоквартирного дома 26 по ул Соляная г Саратова

Нарушенный правовой акт:

• нарушения пунктов 18 329 42 48 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктов 4 8 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• нарушения пунктов 18 42 4239 4611 4612 4617 46110 46116 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктов 4 7 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункт 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации статья 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» части 1 2 статьи 1 Закона Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить восстановление внутренней отделки подъездов восстановить лестничные марши в местах разрушений а также ступени лестничных маршей многоквартирного дома 54 по ул Московская г Саратова
• обеспечить очистку фасада многоквартирного дома от надписей рисунков объявлений плакатов и иной информационнопечатной продукции обеспечить восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек устранить следы воздействия влаги на потолочных перекрытиях в местах входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома обеспечить восстановление внутренней отделки подъездов от следов воздействия влаги протечек многоквартирного дома 26 по ул Соляная г Саратова