Причина проверки:

Цели КНМ проверкf фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Аракчеева Дениса Дмитриевича от 23112021 121ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращений жильца многоквартирного дома 8 по 2у проезду им Блинова ФА г Саратова 39 ГИС9 от 28102021 39 ГИС10 от 28102021 39 ГИС12 от 03112021Задачи КНМ проверка соблюдения управляющей компанией ООО «МКД» лицензионного требования пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирных домов по адресам г Саратов ул Романтиков д 44 46 46 «А» 48 48 «А» 48 «Б» 2й проезд им Блинова ФА д 8Предмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (6 шт.):

• невыполнении работ по организации и содержанию мест площадок накопления твердых коммунальных отходов на территории многоквартирного дома 46 по ул Романтиков г Саратова
• не обеспечена работоспособность пандуса прдназначенного для использования маломобильных групп жильцов проживающих в многоквартирном доме 46 «А» по ул Романтиков г Саратова
• не обеспечена работоспособность пандуса предназначенного для использования маломобильных групп жильцов проживающих в многоквартирном доме 48 по ул Романтиков г Саратова
• не обеспечена работоспособность пандуса предназначенного для использования маломобильных групп жильцов проживающих в многоквартирном доме 48 «А»по ул Романтиков г Саратова
• не обеспечена работоспособность пандуса предназначенного для использования маломобильных групп жильцов не восстановлена внутренняя отделка подъездов многоквартирного дома 48 «Б» по ул Романтиков г Саратова
• не восстановлена внутренняя отделка подъездов многоквартирного дома 8 по 2у проезду им Блинова ФА г Саратова отсутствует освещение в подъезде 1 многоквартирного дома 8 по 2у проезду им Блинова ФА г Саратова Кроме того температура горячего водоснабжения в точках водоразбора в ванной комнате жилого помещения 29 ниже нормативной норматив не ниже плюс 60С и не выше плюс 75С и составила 436 С

Нарушенный правовой акт:

• пунктов 261 29 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункта 44 Свода правил 59133302020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» пункта 29 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункт 44 Свода правил 59133302020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» пункт 29 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункт 44 Свода правил 59133302020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» пункты 18 329 42 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункт 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункты 18 329 42 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункт 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пункта 5 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 пункта 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пункт 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации статья 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» части 1 2 статьи 1 Закона Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• выполнить работы по организации и содержанию мест площадок накопления твердых коммунальных отходов на территории многоквартирного дома 46 по ул Романтиков г Саратова
• обеспечить работоспособность пандуса предназначенного для использования маломобильных групп жильцов проживающих в многоквартирном доме 46 «А» по ул Романтиков г Саратова
• обеспечить работоспособность пандуса прдназначенного для использования маломобильных групп жильцов проживающих в многоквартирном доме 48 по ул Романтиков г Саратова
• обеспечить работоспособность пандуса предназначенного для использования маломобильных групп жильцов проживающих в многоквартирном доме 48 «А» по ул Романтиков г Саратова
• обеспечить работоспособность пандуса предназначенного для использования маломобильных групп жильцов проживающих в многоквартирном доме 48 «Б» по ул Романтиков г Саратова
• восстановить внутреннюю отделку подъездов многоквартирного дома 8 по 2у проезду им Блинова ФА г Саратовавозобновить подачу коммунальной услуги горячего водоснабжения с надлежащими температурными параметрамивосстановить освещение в подъезде 1 многоквартирного дома 8 по 2у проезду им Блинова А г Саратова