Причина проверки:

Цели КНМ проверки фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Багапова Рустама Рушановича от 06122021 147ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращения жильца многоквартирного дома 149А по ул Большая Садовая от 01122021 вх 191 ГИСЗадачи КНМ проверка соблюдения управляющей компанией ООО УК «Шелковичная» лицензионного требования пп «а» «б» п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома 149А по ул Большая Садовая г СаратоваПредмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 09122021 в 14 час 30 мин в ходе проверки многоквартирного дома 149а по ул Б Садовой установлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 а именно не произведен текущий и поддерживающий ремонт фасада здания допущены местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев фасада не обеспечена влагозащита наружных стен организаций по обслуживанию жилищного фонда допущено неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями потеки на поверхности балконных плит обратный уклон к зданию пола балкона в границах квартиры 4 п 4211 4213 4216 4242 4243 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 г 170

Нарушенный правовой акт:

• п 4211 4213 4216 4242 4243 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 г 170
• ст 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» части 1 2 статьи 1 Закона Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• Произвести текущий и поддерживающий ремонт фасада здания штукатурки фактурного и окрасочного слоев в границах поврежденных участков кв4Восстановить сопряжения сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями устранить потеки на поверхности балконных плит восстановить обратный уклон к зданию пола балкона над квартирой 4