Причина проверки:

Цели КНМ проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Тихомировой Наталии Анатольевны от 22122021 179ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращения жителя дома 85 по ул Московской г Саратова вх 0253254кол от 01122021 обращения жителя дома 175 по ул им Челюскинцев г Саратова вх 0253417а от 18112021 обращения жителей дома 18а по ул им Осипова ВИ г Саратова вх 0253263кол от 07122021 обращения жителя дома 199 по ул Танкистов г Саратова ГИС 6420219974 от 08122021 обращения жителя дома 251 по ул Большая Садовая г Саратова вх 0253725к от 16122021Задачи КНМ проверка соблюдения управляющей компанией ООО «Тополь» лицензионных требований пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирных домов по адресу г Саратов ул Московская д 85 улим Челюскинцев д 175 улим Осипова ВИ д 18а ул Танкистов д 199 ул Большая Садовая д 251Предмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Тополь» нарушены лицензионные требования пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирных домов по адресу г Саратов ул Московская д 85 улим Челюскинцев д 175 улим Осипова ВИ д 18а

Нарушенный правовой акт:

• ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункты 32 328 329 471 472 562 481 32 328 329 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункты 11 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• ст 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 г Саратов ул Московская д 85 выполнить текущий ремонт подъездов устранить повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков лестничных клеток выполнить ремонт входных дверей в подъезды обеспечить целостность и исправность дверных полотен2 г Саратов улим Челюскинцев д 175 выполнить ремонт сетей электроснабжения в местах общего пользования дома обеспечить целостность изоляции устранить скрутки проводов обеспечить исправность дверок и замков этажных щитков восстановить ограждение перила лестничного марша между первым и цокольным этажом в подъезде 1 устранить повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен лестничной клетки в подъезде 1 между первым и цокольным этажом3 г Саратов ул им Осипова ВИ д 18а обеспечить исправное состояние инженерных коммуникаций систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения устранить течи в стояках подводках к запорнорегулирующей и водоразборной арматуре нарушения негерметичности стыков соединений в системе канализации устранить причину затопления душевой кабины и туалетной комнаты квартир 9 10 11 12 13 14 15 16 выполнить текущий ремонт душевой кабины и туалетной комнаты квартир 9 10 11 12 13 14 15 16 устранить повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков устранить следы затопления в общем коридоре на примыкающей к душевой комнате стене