Проверка общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник 25» (ООО УК «Жилищник 25»)
№642201615899

🔢 ИНН:	6454109000
🆔 ОГРН:	1176451000550
📍 Адрес:	410010, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Танкистов, д 73Б
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.02.2022

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" 02.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник 25» (ООО УК «Жилищник 25») (ИНН: 6454109000) , адрес: 410010, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Танкистов, д 73Б

Причина проверки:

Цели КНМ: проверка фактов, изложенных в мотивированном представлении заместителя начальника инспекционного отдела управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Тихомировой Наталии Анатольевны от 01.02.2022 № 38-ТС, подготовленном по результатам рассмотрения обращения жителя дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б (вх. № 02-54/2с/3 от 01.02.2022). Задачи КНМ: проверка соблюдения управляющей компанией ООО Управляющая компания «Жилищник 25» лицензионных требований п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, при предоставлении коммунальной услуги «отопление», жителям многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б. Предмет КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

02.02.2022 в 16:30 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б установлено нарушение пунктов 5.1.2, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, а именно: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» не обеспечена надлежащая регулировка внутридомовой системы теплопотребления дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б, не обеспечен равномерный прогрев всех нагревательных приборов в жилых помещениях. В квартире № 9 температура радиаторов отопления составила: 45,2 / 37,7 оС; 47,9 / 24,7 оС, 49,1 / 45,4 оС, 47,9 / 23,8 оС. В квартире № 6 температура радиаторов отопления составила: 29,1 / 24,9 оС; 37,6 / 27,0 оС, 36,8 / 27,1 оС, 43,7 / 31,6 оС, 41,9 / 30,9 оС. Замер температуры производился контрольно-измерительным прибором – «термометр цифровой Checktemp», заводской номер 123839, свидетельство о поверке 23043-07 от 26.02.2021, действительно до 25.02.2022.

Нарушенный правовой акт:

Таким образом, ООО УК «Жилищник 25» нарушены пункты 5.1.2, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, и лицензионные требования п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б.
- ст. 17.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п.п. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

Обеспечить надлежащую регулировку внутридомовой системы теплопотребления дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б, обеспечить равномерный прогрев всех нагревательных приборов в жилых помещениях дома.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов"

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	410010, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Танкистов, д 73Б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	02.02.2022 18:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	410010, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Танкистов, д 73Б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	02.02.2022
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тихомирова Наталия Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Заместитель начальника инспекционного отдела управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	02.02.2022 в 16:30 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б установлено нарушение пунктов 5.1.2, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, а именно: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» не обеспечена надлежащая регулировка внутридомовой системы теплопотребления дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б, не обеспечен равномерный прогрев всех нагревательных приборов в жилых помещениях. В квартире № 9 температура радиаторов отопления составила: 45,2 / 37,7 оС; 47,9 / 24,7 оС, 49,1 / 45,4 оС, 47,9 / 23,8 оС. В квартире № 6 температура радиаторов отопления составила: 29,1 / 24,9 оС; 37,6 / 27,0 оС, 36,8 / 27,1 оС, 43,7 / 31,6 оС, 41,9 / 30,9 оС. Замер температуры производился контрольно-измерительным прибором – «термометр цифровой Checktemp», заводской номер 123839, свидетельство о поверке 23043-07 от 26.02.2021, действительно до 25.02.2022.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

02.02.2022 в 16:30 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б установлено нарушение пунктов 5.1.2, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, а именно: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» не обеспечена надлежащая регулировка внутридомовой системы теплопотребления дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б, не обеспечен равномерный прогрев всех нагревательных приборов в жилых помещениях. В квартире № 9 температура радиаторов отопления составила: 45,2 / 37,7 оС; 47,9 / 24,7 оС, 49,1 / 45,4 оС, 47,9 / 23,8 оС. В квартире № 6 температура радиаторов отопления составила: 29,1 / 24,9 оС; 37,6 / 27,0 оС, 36,8 / 27,1 оС, 43,7 / 31,6 оС, 41,9 / 30,9 оС. Замер температуры производился контрольно-измерительным прибором – «термометр цифровой Checktemp», заводской номер 123839, свидетельство о поверке 23043-07 от 26.02.2021, действительно до 25.02.2022.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате	Материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области для рассмотрения и принятия решения о привлечении управляющей компании к административной ответственности

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ

Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Формулировка сведения о результате

Материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области для рассмотрения и принятия решения о привлечении управляющей компании к административной ответственности

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38/119
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	02.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.03.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить надлежащую регулировку внутридомовой системы теплопотребления дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б, обеспечить равномерный прогрев всех нагревательных приборов в жилых помещениях дома.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Таким образом, ООО УК «Жилищник 25» нарушены пункты 5.1.2, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, и лицензионные требования п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б.

Положение нормативно-правового акта

Таким образом, ООО УК «Жилищник 25» нарушены пункты 5.1.2, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, и лицензионные требования п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Прокофьева И.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	представитель ООО УК "Жилищник 25" по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	С актом проверки от 02.02.2022 № 38/199 ознакомлен(а), от подписи отказался(-ась).

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

С актом проверки от 02.02.2022 № 38/199 ознакомлен(а), от подписи отказался(-ась).

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник 25» (ООО УК «Жилищник 25»)
ИНН проверяемого лица	6454109000
ОГРН проверяемого лица	1176451000550

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	01.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6440100010000009664
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов"
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1026402204950
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6440100010000001077

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рагузов Дмитрий Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Начальник инспекционного отдела управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тихомирова Наталия Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Заместитель начальника инспекционного отдела управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цели КНМ: проверка фактов, изложенных в мотивированном представлении заместителя начальника инспекционного отдела управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Тихомировой Наталии Анатольевны от 01.02.2022 № 38-ТС, подготовленном по результатам рассмотрения обращения жителя дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б (вх. № 02-54/2с/3 от 01.02.2022). Задачи КНМ: проверка соблюдения управляющей компанией ООО Управляющая компания «Жилищник 25» лицензионных требований п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, при предоставлении коммунальной услуги «отопление», жителям многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б. Предмет КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- выполнить проверку качества предоставления коммунальной услуги «отопление» жителям многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б; - выполнить проверку равномерного прогрева стояков и отопительных приборов в жилых помещениях многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 73б (в т.ч. в квартирах № 6, № 9).
Дата начала проведения мероприятия	02.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	02.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	199-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	01.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- ст. 17.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п.п. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».