Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛОЙ КВАРТАЛ"
№642201651150

🔢 ИНН:	6452096034
🆔 ОГРН:	1116450015571
📍 Адрес:	410005, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Железнодорожная, д 43/55, ул. Астраханская, д. 113/331
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.02.2022

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" 14.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛОЙ КВАРТАЛ" (ИНН: 6452096034) , адрес: 410005, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Железнодорожная, д 43/55, ул. Астраханская, д. 113/331

Причина проверки:

Цели КНМ: рассмотрение обращений граждан(ина) № 02-53/157з от 28.12.2021, № 02-54/23т от 31.01.2022. Задачи КНМ: проверка соблюдения ООО «Управляющая компания Жилой квартал» обязательных требований, установленных ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: правомерность выставления платежных документов на оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 43/55, ул. Астраханская, 113/331 в расчетные периоды сентябрь-декабрь 2021 года, январь 2022 года. Предмет КНМ: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

управляющая организация ООО «УК «Жилой квартал» в нарушение ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в период с сентября по декабрь 2021 года производила начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и выставление соответствующих платежных документов собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 43/55, в период с октября по декабрь 2021 года - собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, д. 113/331

Нарушенный правовой акт:

Часть 1, 5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации
- Федеральный закон № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ; - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - закон Саратовской области от 30.03.2021 № 34-ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» переданными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»; - Положение о комитете по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов», утвержденное решением Саратовской городской Думы от 25.10.2007 № 21-202.__________________________________________________________

Выданные предписания:

1. Прекратить начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 43/55, ул. Астраханская, д. 113/331 . 2. Прекратить требовать к оплате от собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 43/55, ул. Астраханская, д. 113/331, суммы задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшиеся в связи с неоплатой платежного документа ООО «УК «Жилой квартал» за период с сентября по декабрь 2021 года путем перерасчета (снятия) начисления и исключения сумм соответствующей задолженности из платежных документов за период с сентября 2021 года и в последующие периоды. 3. С даты получения настоящего предписания исключить нарушения, указанные в п.1 предписания.

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов"

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	410005, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Железнодорожная, д 43/55, ул. Астраханская, д. 113/331
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	28.02.2022 18:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Саратов, ул. им. А.М. Горького, 48
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	28.02.2022
Длительность КНМ (в днях)	10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	6

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гурурян Мария Христофоровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения в отношении лиц допустивших нарушение
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	управляющая организация ООО «УК «Жилой квартал» в нарушение ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в период с сентября по декабрь 2021 года производила начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и выставление соответствующих платежных документов собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 43/55, в период с октября по декабрь 2021 года - собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, д. 113/331

Характер выявленного нарушения

Сведения в отношении лиц допустивших нарушение

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

управляющая организация ООО «УК «Жилой квартал» в нарушение ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в период с сентября по декабрь 2021 года производила начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и выставление соответствующих платежных документов собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 43/55, в период с октября по декабрь 2021 года - собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, д. 113/331

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14п/375
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	28.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1. Прекратить начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 43/55, ул. Астраханская, д. 113/331 . 2. Прекратить требовать к оплате от собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 43/55, ул. Астраханская, д. 113/331, суммы задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшиеся в связи с неоплатой платежного документа ООО «УК «Жилой квартал» за период с сентября по декабрь 2021 года путем перерасчета (снятия) начисления и исключения сумм соответствующей задолженности из платежных документов за период с сентября 2021 года и в последующие периоды. 3. С даты получения настоящего предписания исключить нарушения, указанные в п.1 предписания.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Часть 1, 5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	управляющая организация ООО «УК «Жилой квартал» в нарушение ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в период с сентября по декабрь 2021 года производила начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и выставление соответствующих платежных документов собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 43/55, в период с октября по декабрь 2021 года - собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, д. 113/331

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛОЙ КВАРТАЛ"
ИНН проверяемого лица	6452096034
ОГРН проверяемого лица	1116450015571
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	06.12.2011

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	11.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6440100010000009664
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов"
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1026402204950
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6440100010000001077

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гурурян мария Христофоровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Начальник отдела надзора за начислением платы за жилищно-коммунальные услуги управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов"
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	6
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цели КНМ: рассмотрение обращений граждан(ина) № 02-53/157з от 28.12.2021, № 02-54/23т от 31.01.2022. Задачи КНМ: проверка соблюдения ООО «Управляющая компания Жилой квартал» обязательных требований, установленных ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: правомерность выставления платежных документов на оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 43/55, ул. Астраханская, 113/331 в расчетные периоды сентябрь-декабрь 2021 года, январь 2022 года. Предмет КНМ: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение имеющихся в распоряжении комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» документов и оформление результатов проверки в срок с 14 февраля 2022 года по 28 февраля 2022 года
Дата начала проведения мероприятия	14.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	28.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	375-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	11.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- Федеральный закон № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ; - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - закон Саратовской области от 30.03.2021 № 34-ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» переданными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»; - Положение о комитете по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов», утвержденное решением Саратовской городской Думы от 25.10.2007 № 21-202.__________________________________________________________

Положение нормативно-правового акта

- Федеральный закон № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ; - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - закон Саратовской области от 30.03.2021 № 34-ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» переданными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»; - Положение о комитете по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов», утвержденное решением Саратовской городской Думы от 25.10.2007 № 21-202.__________________________________________________________

requirements

requirementName	Лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

documents

templateRequirementName	О наделении органов местного самоуправления муниципального образования "Город Саратов" отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля
templateRequirementProps	исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (за исключением требований, установленных частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации)
templateRequirementNumber	№34-ЗСО
templateRequirementDate	2021-03-30
templateRequirementParagraph	2 (б)
templateRequirementPart	1
templateRequirementArticle	1

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛОЙ КВАРТАЛ" №642201651150