Проверка Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищник 25» (ООО УК «Жилищник 25»)
№642201666421

🔢 ИНН:	6454109000
🆔 ОГРН:	1176451000550
📍 Адрес:	г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15, ул. Танкистов, д. 68, ул. Танкистов, д. 86
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.02.2022

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" 18.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищник 25» (ООО УК «Жилищник 25») (ИНН: 6454109000) , адрес: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15, ул. Танкистов, д. 68, ул. Танкистов, д. 86

Причина проверки:

Цели КНМ: проверка фактов, изложенных в мотивированном представлении заместителя начальника инспекционного отдела управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Тихомировой Наталии Анатольевны от 14.02.2022 № 59-ТС, подготовленном по результатам рассмотрения обращения жителей дома по адресу: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15 (ГИС 64-2022-1154 от 26.01.2022, ГИС 64-2022-1553 от 03.02.2022), дома № 68 по ул. Танкистов г. Саратова (ГИС 64-2022-1360 от 31.01.2022), дома № 86 по ул. Танкистов г. Саратова (ГИС 64-2022-1536 от 02.02.2022, ГИС 64-2022-1683 от 06.02.2022). Задачи КНМ: проверка соблюдения управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» лицензионных требований п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, при содержании общего имущества многоквартирных домов по адресу: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15, ул. Танкистов, д. 68, ул. Танкистов, д. 86. Предмет КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

18.02.2022 в 10:30 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 68 установлено: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» допущено неисправное состояние кровли дома, наличие протечек кровельного покрытия, намокание ограждающих конструкций дома, в т.ч. в границах подъезда № 3 и квартиры № 66, залитие квартиры № 66 и мест общего пользования подъезда № 3 (мокрые пятна и потеки). 18.02.2022 в 11:16 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 86 установлено: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» не обеспечена очистка скатной кровли дома от снега и наледи, допущено наличие на кровле наледи, сосулек и снежных навесов, допущено неисправное состояние кровли дома, наличие протечек кровельного покрытия, намокание ограждающих конструкций по всему фасаду дома (в т.ч. в границах квартир № 17 и № 58), залитие квартир № 17 и № 58 (мокрые пятна и потеки). 18.02.2022 в 11:48 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15 установлено: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» не обеспечена очистка скатной кровли дома от снега и наледи, допущено наличие на кровле наледи, сосулек и снежных навесов, не обеспечена очистка от снега и наледи козырьков над входами в подъезды, отсутствует надлежащая очистка дворовой территории дома от снега и наледи, не обеспечена уборка уплотненного снега с тротуаров и дворовой территории скалывателями-рыхлителями полностью под скребок, отсутствует надлежащая очистка наружных площадок у входных дверей от снега и наледи.

Нарушенный правовой акт:

- п. 4.10.2.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.23, 4.8.10, 3.6.14, 3.6.1, 3.6.4, 3.6.8, 3.6.16, 3.6.21, 3.6.22, 3.6.23, 3.8.10, 3.9.2, 3.2.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п. 7, 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
- ст. 17.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п.п. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

1. Устранить протечки кровельного покрытия по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 68, устранить причину намокания ограждающих конструкций дома в границах подъезда № 3, устранить причину залития квартиры № 66. 2. Обеспечить очистку кровли дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 86 от снега и наледи, устранить наличие на кровле наледи, сосулек и снежных навесов, устранить причину намокания ограждающих конструкций дома, устранить причину залития квартир № 17 и № 58. 3. Обеспечить очистку кровли дома по адресу: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15 от снега и наледи, устранить наличие на кровле наледи, сосулек и снежных навесов, обеспечить очистку от снега и наледи козырьков над входами в подъезды, выполнить надлежащую очистку дворовой территории дома от снега и наледи, обеспечить уборку уплотненного снега с тротуаров и дворовой территории скалывателями-рыхлителями полностью под скребок, выполнить очистку наружных площадок у входных дверей от снега и наледи.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов"

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15, ул. Танкистов, д. 68, ул. Танкистов, д. 86
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	18.02.2022 13:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15, ул. Танкистов, д. 68, ул. Танкистов, д. 86
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	18.02.2022
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тихомирова Наталия Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Заместитель начальника инспекционного отдела управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	18.02.2022 в 10:30 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 68 установлено: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» допущено неисправное состояние кровли дома, наличие протечек кровельного покрытия, намокание ограждающих конструкций дома, в т.ч. в границах подъезда № 3 и квартиры № 66, залитие квартиры № 66 и мест общего пользования подъезда № 3 (мокрые пятна и потеки). 18.02.2022 в 11:16 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 86 установлено: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» не обеспечена очистка скатной кровли дома от снега и наледи, допущено наличие на кровле наледи, сосулек и снежных навесов, допущено неисправное состояние кровли дома, наличие протечек кровельного покрытия, намокание ограждающих конструкций по всему фасаду дома (в т.ч. в границах квартир № 17 и № 58), залитие квартир № 17 и № 58 (мокрые пятна и потеки). 18.02.2022 в 11:48 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15 установлено: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» не обеспечена очистка скатной кровли дома от снега и наледи, допущено наличие на кровле наледи, сосулек и снежных навесов, не обеспечена очистка от снега и наледи козырьков над входами в подъезды, отсутствует надлежащая очистка дворовой территории дома от снега и наледи, не обеспечена уборка уплотненного снега с тротуаров и дворовой территории скалывателями-рыхлителями полностью под скребок, отсутствует надлежащая очистка наружных площадок у входных дверей от снега и наледи.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

18.02.2022 в 10:30 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 68 установлено: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» допущено неисправное состояние кровли дома, наличие протечек кровельного покрытия, намокание ограждающих конструкций дома, в т.ч. в границах подъезда № 3 и квартиры № 66, залитие квартиры № 66 и мест общего пользования подъезда № 3 (мокрые пятна и потеки). 18.02.2022 в 11:16 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 86 установлено: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» не обеспечена очистка скатной кровли дома от снега и наледи, допущено наличие на кровле наледи, сосулек и снежных навесов, допущено неисправное состояние кровли дома, наличие протечек кровельного покрытия, намокание ограждающих конструкций по всему фасаду дома (в т.ч. в границах квартир № 17 и № 58), залитие квартир № 17 и № 58 (мокрые пятна и потеки). 18.02.2022 в 11:48 час. в ходе внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15 установлено: управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» не обеспечена очистка скатной кровли дома от снега и наледи, допущено наличие на кровле наледи, сосулек и снежных навесов, не обеспечена очистка от снега и наледи козырьков над входами в подъезды, отсутствует надлежащая очистка дворовой территории дома от снега и наледи, не обеспечена уборка уплотненного снега с тротуаров и дворовой территории скалывателями-рыхлителями полностью под скребок, отсутствует надлежащая очистка наружных площадок у входных дверей от снега и наледи.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате	Материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области для рассмотрения и принятия решения о привлечении управляющей компании к административной ответственности

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ

Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Формулировка сведения о результате

Материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области для рассмотрения и принятия решения о привлечении управляющей компании к административной ответственности

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	59/388
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	18.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	28.03.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1. Устранить протечки кровельного покрытия по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 68, устранить причину намокания ограждающих конструкций дома в границах подъезда № 3, устранить причину залития квартиры № 66. 2. Обеспечить очистку кровли дома по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 86 от снега и наледи, устранить наличие на кровле наледи, сосулек и снежных навесов, устранить причину намокания ограждающих конструкций дома, устранить причину залития квартир № 17 и № 58. 3. Обеспечить очистку кровли дома по адресу: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15 от снега и наледи, устранить наличие на кровле наледи, сосулек и снежных навесов, обеспечить очистку от снега и наледи козырьков над входами в подъезды, выполнить надлежащую очистку дворовой территории дома от снега и наледи, обеспечить уборку уплотненного снега с тротуаров и дворовой территории скалывателями-рыхлителями полностью под скребок, выполнить очистку наружных площадок у входных дверей от снега и наледи.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	- п. 4.10.2.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.23, 4.8.10, 3.6.14, 3.6.1, 3.6.4, 3.6.8, 3.6.16, 3.6.21, 3.6.22, 3.6.23, 3.8.10, 3.9.2, 3.2.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п. 7, 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Положение нормативно-правового акта

- п. 4.10.2.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.23, 4.8.10, 3.6.14, 3.6.1, 3.6.4, 3.6.8, 3.6.16, 3.6.21, 3.6.22, 3.6.23, 3.8.10, 3.9.2, 3.2.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п. 7, 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рудаков С.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Представитель ООО УК Жилищник 25 по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	С актом проверки от 18.02.2022 № 59/388 ознакомлен(а), подпись имеется

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

С актом проверки от 18.02.2022 № 59/388 ознакомлен(а), подпись имеется

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищник 25» (ООО УК «Жилищник 25»)
ИНН проверяемого лица	6454109000
ОГРН проверяемого лица	1176451000550

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	16.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6440100010000009664
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов"
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1026402204950
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6440100010000001077

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тихомирова Наталия Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Заместитель начальника инспекционного отдела управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цели КНМ: проверка фактов, изложенных в мотивированном представлении заместителя начальника инспекционного отдела управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Тихомировой Наталии Анатольевны от 14.02.2022 № 59-ТС, подготовленном по результатам рассмотрения обращения жителей дома по адресу: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15 (ГИС 64-2022-1154 от 26.01.2022, ГИС 64-2022-1553 от 03.02.2022), дома № 68 по ул. Танкистов г. Саратова (ГИС 64-2022-1360 от 31.01.2022), дома № 86 по ул. Танкистов г. Саратова (ГИС 64-2022-1536 от 02.02.2022, ГИС 64-2022-1683 от 06.02.2022). Задачи КНМ: проверка соблюдения управляющей компанией ООО УК «Жилищник 25» лицензионных требований п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, при содержании общего имущества многоквартирных домов по адресу: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15, ул. Танкистов, д. 68, ул. Танкистов, д. 86. Предмет КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1). В многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Артиллерийская, д. 15 выполнить проверку надлежащей очистки кровли дома и придомовой территории от снега и наледи.
Дата начала проведения мероприятия	18.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	18.02.2022
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	2). В многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 68 выполнить проверку технического состояния кровельного покрытия на предмет протечек (в т.ч. в границах квартиры № 66).
Дата начала проведения мероприятия	18.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	18.02.2022
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	3). В многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 86 выполнить проверку технического состояния кровельного покрытия на предмет протечек (в т.ч. в границах квартир № 58 и № 17), выполнить проверку надлежащей очистки кровли дома от снега и наледи.
Дата начала проведения мероприятия	18.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	18.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	388-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	14.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- ст. 17.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п.п. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».