Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «УЮТНЫЙ КВАРТАЛ»
№642201677556

🔢 ИНН:	6454119488
🆔 ОГРН:	1196451017256
📍 Адрес:	410012, Саратовская обл, г. Саратов, ул. им Челюскинцев, д. 114
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.02.2022

Государственная жилищная инспекция Саратовской области 22.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «УЮТНЫЙ КВАРТАЛ» (ИНН: 6454119488) , адрес: 410012, Саратовская обл, г. Саратов, ул. им Челюскинцев, д. 114

Причина проверки:

соблюдение обязательных требований жилищного законодательства на основании части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации; рассмотрение обращений граждан. проверка соблюдения обязательных требований при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме №2А по ул. Весенняя г. Саратова решений по вопросам, связанным с выбором способа управления данным домом (в том числе, выбор в качестве управляющей организации ООО УК «Уютный квартал» в целях заключения с данной организацией договора управления многоквартирным домом), оформленных протоколом от 26 января 2022 года в форме очно-заочного голосования. Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований. Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов

Цели, задачи проверки:

Поступление в адрес органа государственного жилищного надзора в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня

Выявленные нарушения (1 шт.):

нарушения обязательных требований при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Саратовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	410012, Саратовская обл, г. Саратов, ул. им Челюскинцев, д. 114
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	04.03.2022 01:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 114
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	22.02.2022
Длительность КНМ (в днях)	8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	64

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ашаева Анастасия Олеговна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заместитель начальника отдела надзора в сфере управления жилищным фондом и капитального ремонта, государственный жилищный инспектор Саратовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	нарушения обязательных требований при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Положение нарушенного правового акта	ст. 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Установлено, что из 4980,05 кв.м. участвующих собственников помещений многоквартирного дома №2А по ул. Весенняя г. Саратова согласно итоговому протоколу от 26 января 2022 года в рассматриваемом собрании не принимали участие и не голосовали собственники помещений в данном доме, обладающие более 2000 кв.м. голосами (а именно: подтвердили свое неучастие в собрании собственники, бюллетени заполненные от их имени ими не подписывались, подписи, содержащиеся в бюллетенях от их имени, им не принадлежат; одно помещение находится в собственности другого лица; смерть собственника до даты заполнения бюллетеня). Таким образом, с вычетом голосов собственников помещений многоквартирного дома №2А по ул. Весенняя г. Саратова, неучастие которых в рассматриваемом собрании подтверждено, кворум такого собрания, оформленного итоговым протоколом от 26 января 2022 года, составляет 44,1% (в собрании приняли участие собственники, обладающие голосами 2938,3 кв.м. от общей площади жилых и нежилых в доме согласно реестру собственников –

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Установлено, что из 4980,05 кв.м. участвующих собственников помещений многоквартирного дома №2А по ул. Весенняя г. Саратова согласно итоговому протоколу от 26 января 2022 года в рассматриваемом собрании не принимали участие и не голосовали собственники помещений в данном доме, обладающие более 2000 кв.м. голосами (а именно: подтвердили свое неучастие в собрании собственники, бюллетени заполненные от их имени ими не подписывались, подписи, содержащиеся в бюллетенях от их имени, им не принадлежат; одно помещение находится в собственности другого лица; смерть собственника до даты заполнения бюллетеня). Таким образом, с вычетом голосов собственников помещений многоквартирного дома №2А по ул. Весенняя г. Саратова, неучастие которых в рассматриваемом собрании подтверждено, кворум такого собрания, оформленного итоговым протоколом от 26 января 2022 года, составляет 44,1% (в собрании приняли участие собственники, обладающие голосами 2938,3 кв.м. от общей площади жилых и нежилых в доме согласно реестру собственников –

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «УЮТНЫЙ КВАРТАЛ»
ИНН проверяемого лица	6454119488
ОГРН проверяемого лица	1196451017256

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	18.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6400000010000000005
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Саратовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1026402664353
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6400000010000119534

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6400000000161268220
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ашаева Анастасия Олеговна
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	22.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	10.03.2022
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	соблюдение обязательных требований жилищного законодательства на основании части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации; рассмотрение обращений граждан. проверка соблюдения обязательных требований при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме №2А по ул. Весенняя г. Саратова решений по вопросам, связанным с выбором способа управления данным домом (в том числе, выбор в качестве управляющей организации ООО УК «Уютный квартал» в целях заключения с данной организацией договора управления многоквартирным домом), оформленных протоколом от 26 января 2022 года в форме очно-заочного голосования. Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований. Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1 рассмотрение представленных документов

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	Поступление в адрес органа государственного жилищного надзора в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	№74-06-13
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	18.02.2022

smevInteractions

Vs_ver	502
Exchange_Date	2022-02-18T12:31:31.571697Z
Vs_ver	502
Exchange_Date	2022-03-04T13:11:31.288623Z
Vs_ver	502
Exchange_Date	2022-03-04T13:13:31.237557Z

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «УЮТНЫЙ КВАРТАЛ» №642201677556