Предостережение:

• Соблюдение обязательных требований ТСЖ «Солнечный берег» при определении размера платы за коммунальные услуги по отоплению и по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с августа 2020 года по ноябрь 2022 года. Ранее было установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Кондакова, д. 48а, коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению приготавливается самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (крышная газовая котельная). Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета газа (ЕК-260). Общедомовый прибор учета, фиксирует объем газа, использованной за расчетный период в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению совокупно. По жилому помещению, расположенному по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Кондакова, д. 48а, кв. 62, в платежном документе за август 2020 года был произведен перерасчет (доначисление) платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2017 года по июль 2020 года. При определении размера платы за каждый расчетный период с октября 2017 года по июль 2020 года показатель площади жилых и нежилых помещений не соответствовал показателям площади, определенным на основании данных технического паспорта многоквартирного дома от 27 июля 2009 года и Решения Энгельсского районного суда Саратовской области от 19 декабря 2016 года, в связи с чем, в платежных документах за декабрь 2020 года произведен перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2017 года по июль 2020 года в соответствии с требованиями Правил. По многоквартирному дому, расположенному по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Кондакова, д. 48а, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2020 года по январь 2021 года производилось с нарушением требований п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее – Правила). Для устранения выявленных нарушений ТСЖ «Солнечный берег» выдано предписание. В платежных документах за октябрь 2021 года ТСЖ «Солнечный берег» произвело перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2020 года по январь 2021 года в соответствии с требованиями п.54 Правил. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами ТСЖ «Солнечный берег» производило исходя из норматива накопления твердых коммунальных отходов и общей площади жилого помещения. Согласно решению мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского района города Саратова, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района города Саратова, от 11 марта 2022 года и апелляционного определения по гражданскому делу № 11-127/2022 от 22 июля 2022 года, мировым судьей был проверен представленный ТСЖ «Солнечный берег» расчет задолженности, а также дана оценка правильности начисленных платежей за коммунальные услуги за оспариваемые расчетные периоды по октябрь 2021 года включительно.