Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании ООО Отель «Жемчужина» земельного участка с кадастровым номером 64:48:010312:20, расположенного по адресу: г. Саратов, Соборная пл., з/у 2, с нарушением обязательных требований, указанных в абзаце 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части соблюдения при использовании земельного участка обязательных требований градостроительных регламентов, в части нарушения установленных видов разрешенного использования земельных участков установленных подразделом 36 Правил, в части нарушения установленных видов разрешенного использования земельных участков. В результате проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 64:48:010312:20 расположено: здание шахматного клуба с КН 64:48:010312:126, с информационной вывеской «Шахматный дворец», здание – клуб с КН 64:48:010313:26, с информационными вывесками ресторан «Жемчужина» и гостиница «Отель «Жемчужина», хозяйственные строения и парковка гостиницы «Отель «Жемчужина». Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 64:48:010312:20 площадью 5906 кв. м, предоставлен на праве аренды ООО Отель «Жемчужина», с видом разрешенного использования «Строительство здания клуба «Что? Где? Когда?». В соответствии с Приложением № 1 (Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов») к Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее - Правила), указанный земельный участок расположен в границах территории Р-1 (территориальная зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы). Правилами, размещение объектов гостиничного бизнеса в границах территориальной зоны Р-1 не предусмотрено. Таким образом, указанные действия ООО Отель «Жемчужина» приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения при использовании земельного участка обязательных требований, нарушения градостроительных регламентов, установленных подразделом 36 Правил, в части установленных видов разрешенного использования земельных участков. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части соблюдения при использовании земельного участка обязательных требований градостроительных регламентов, в части нарушения установленных видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью Отель «Жемчужина» (ИНН 6450936383) в течение 60 календарных дней со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части приведения земельного участка в соответствие с назначением используемого объекта и с Правилами.