Предостережение:

• В соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 1 от 09.01.2024, утвержденного заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области, в связи с рассмотрением фактов, изложенных в материалах МО МВД РФ «Ртищевский» Саратовской области КУСП-1832 от 08.11.2023 (вх. № 90339/23 от 28.12.2023), содержащих сведения о возможных нарушениях земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Екатериновский р-н, тер Бакурское МО, к юго-востоку от с. Бакуры, кадастровый номер 64:12:020105:376, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям 10.01.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок общей площадью 43000,0 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Екатериновский р-н, тер Бакурское МО, к юго-востоку от с. Бакуры, кадастровый номер 64:12:020105:376, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, поставлен на кадастровый учет 24.12.2022, имеет статус «актуальный». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок с кадастровым номером 64:12:020105:376 находится в собственности физического лица. Согласно материалам проверки МО МВД РФ «Ртищевский» по Саратовской области КУСП-1832 от 08.11.2023 установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Екатериновский р-н, тер Бакурское МО, к юго-востоку от с. Бакуры, КН 64:12:020105:376, площадью 43000,0 кв.м засеян озимой пшеницей. Данный земельный участок самовольно использует общество с ограниченной ответственностью «Грачевка». К материалам МО МВД РФ «Ртищевский» Саратовской области приложены объяснения руководителя отделения ООО «Грачевка» в Екатериновском районе Батайкина И.А., заместителя генерального директора ООО «Грачевка» Ромзаева Е.А. о том, что в ОП ООО "Грачевка" находится в обработке земельный массив общей площадью примерно 9000 га и что руководство вышеуказанной организации не было уведомлено о том, что три участка сельскохозяйственной земли, входящие в состав данного массива, в том числе земельный участок с КН 64:12:020105:376, площадью 43000,0 кв.м, на момент посева оформлены в собственность физического лица. Следовательно, в ходе проведения проверочных мероприятий МО МВД РФ «Ртищевский» Саратовской области выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Однако, протокол об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ должностными лицами органов внутренних дел в отношении ООО «Грачевка» не был составлен. Материалы проверки КУСП-1832 от 08.11.2023 переданы в Управление Росреестра по Саратовской области для принятия решения. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 09.01.2024 общество с ограниченной ответственностью «Грачевка» ИНН 6440024317, ОГРН 1146440000321, юридический адрес: 412213, Саратовская область, Аркадакский район, с. Грачевка, ул. Центральная, д. 9, включено в Единый государственный реестр юридических лиц 29.04.2014. Выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 64:12:020105:376 провести не представилось возможным ввиду сложившихся погодных условий (наличие снежного покрова). Составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объектов земельных отношений от 10.01.2021 № 2. На основании изложенного следует, что в действиях ООО «Грачевка», возможно, имеются признаки нарушения обязательных требований - самовольное занятие земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законом прав на них (ст. 7.1 КоАП).