Предостережение:

• « 13 » сентября 2024 года на основании задания № 277, 278 от 05.06.2024 утвержденного заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области, в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), выездное обследование объекта земельных отношений по адресу: Саратовская область, Советский район, Золотостепский округ на поле I\348 VI севооборота, 64:33:080303:128. В результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок расположенный по адресу: - Саратовская область, Советский район, Золотостепский округ на поле I\348 VI севооборота, 64:33:080303:128, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения подсобного сельского хозяйства, общая площадь 252000 кв.м. Правообладателями земельного участка являются физические лица на праве общей долевой собственности. Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно визуального осмотра обследуемый земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Советский район, Золотостепский округ на поле I\348 VI севооборота, 64:33:080303:128, не огорожен, рельеф ровный, проведены сельскохозяйственные работы, визуально границы земельного участка не изменены. Распашка земельного участка не образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Установить наличие посева сельскохозяйственных культур не представляется возможным. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Согласно Положению о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальные органы) осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с правовой позицией, выраженной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий (пункт 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). ЗАО «Пушкинское» ИНН 6433002619 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации по адресу: Саратовская область, Советский район, Золотостепский округ на поле I\348 VI севооборота, 64:33:080303:128 по недопущению возможного самовольного занятия части земельного участка.