|
Знчение |
В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Саратовской области (далее – Управление) 25.10.2024 № ОГ-1410/24 пступило обращение, п факту нрушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации о недопущении самовольного занятия земель. В сооветствии с Федеральным законом о 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в сооветствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (ндзоре), утвержденным пстановлением Правительства Российской Федерации о 30.06.2021 года № 1081, н основании заданий № 450 о 01.11.2024 и № 451 о 01.11.2024, утвержденных заместителем руководителя Управления С.Н. Янко, с целью проверки фактов, изложенных в вышеуказанном обращении, должностным лицом Управления проведены контрольные (ндзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка с КН 64:32:023642:389, распложенный п а Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, у Жемчужня, участок 9, КН 64:32:023642:389 и нблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе выездного обследования н общедоступной (окрытой для псещения неограниченного кругом лиц) территории должностным лицом Управления осуществлены следующие контрольные (ндзорные) действия: осмор земельного участка, а также частичное инструментальное обследование вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок площадью 1200+/-112 кв.м, распложенный п а Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, у Жемчужня, участок 9, КН 64:32:023642:389, категория земель – земли нселенных пунктов разрешенное испльзование – пд жилую застройку индивидуальную, коорый н праве собственности приндлежит физическому лицу Денисюк Наталье Евгеньевне, что пдтверждается сведениям из ЕГРН.
В обращении вх. № ОГ-1410/24, указывается о самовольном занятии данного земельного участка. В связи с этим проведено выездное обследование № 1277/Г-2024 о 01.11.2024.
В ходе частичного осмора установлено, что фактические границы земельного участка визуально просматриваются с мест общего пльзования. На земельном участке, распложен объект недвижимости, также имеется ограждение.
Согласно данным информационного-справочного ресурса «Публичня кадастровая карта», размещенного н официальном сайте Росреестра, а также данным писково-информационной картографической службе Яндекса «Яндекс.Карты», земельный участок, распложенный п а Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, у Жемчужня, участок № 9, КН 64:32:023642:389, имеет смежных землепльзователей.
Границы проверяемого земельного участка, установлены в сооветствии с требованиями земельного законодательства, что пдтверждается сведениями из ЕГРН. Инструментальное обследование земельного участка проведено частично п фасаду вдоль дороги общего пльзования п у Жемчужня, со стороны, где осуществляется вход н данный земельный участок и со стороны у Степан Разин, псредством определения сооветствия фактического местопложения границ проверяемого земельного участка документальному. Провести обмер всего земельного участка не представилось возможным, в связи с ограниченным доступм н него.
В ходе инструментального обследования земельного участка проведенного псредством определения сооветствия фактического местопложения границ проверяемого земельного участка документальному, с пмощью геодезического спутникового приемника Hiper SP, рег Номер 52741-13, заводской номер 1209-13846 (свидетельство о пверке о 20.08.2024 № С-ГСХ/20-08-2024/364226229), действителен до 19.08.2025, установлено, что фактическая граница земельного участка с КН 64:32:023642:389, сооветствует документарным границам сформированного земельного участка.
В связи с тем, что произвести инструментальное обследование всего земельного участка не представилось возможность, из-за осутствия доступа к границам обследуемого земельного участка, п меже с земельным участком с КН 64:32:023642:262, в связи с этим не представилось возможным установить нличие/осутствие признков самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусморенных законодательством Российской Федерации прав н указанный земельный участок.
Принимая во внимание, информацию, имеющуюся в распряжении Управления, материалы, плученные в результате выездного обследования и нблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного в оношении земельного участка, распложенного п а Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, у Жемчужня, участок № 9, КН 64:32:023642:389, в действиях правообладателя земельного участка имеются признки нрушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе испльзования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусморенных законодательством прав н них, не выявлены.
Учитывая вышеизложенное, а также информации пступившей из обращения вх. № ОГ-1410/24 о 25.10.2024, о самовольном занятии земельного участка, рекомендовано об объявлении правообладателю земельного участка с КН 64:32:023642:389 Предостережения о недопустимости нрушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе испльзования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусморенных законодательством прав н них. |