|
Значение |
В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее – Управление) 30.10.2024 № ОГ-1422/24 поступило обращение, по факту нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации о недопущении самовольного занятия земель.
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 года № 1081, на основании заданий № 460 от 06.11.2024 и № 461 от 06.11.2024, утвержденных заместителем руководителя Управления Т.А. Варакиной, с целью проверки фактов, изложенных в вышеуказанном обращении, должностным лицом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование между земельными участками по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 29/35, КН 64:48:050377:11, Саратовская область, г. Саратов, ул. Симбирцева, д. 23/37, КН 64:48:050377:36 и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе выездного обследования на общедоступной (открытой для посещения неограниченного кругом лиц) территории должностным лицом Управления осуществлены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр земельного участка, а также инструментальное обследование.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок площадью 5060 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 29/35, КН 64:48:050377:11, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку, подсобное помещение и магазин, который на праве аренды принадлежит физическому лицу Киракоян Тиграну Араратовичу, что подтверждается сведениям из ЕГРН.
В обращении вх. № ОГ-1422/24, указывается о самовольном занятии данного земельного участка. В связи с этим проведено выездное обследование № 1288/Г-2024 от 08.11.2024.
В ходе осмотра металлического ограждения, расположенного между земельными участками по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 29/35, КН 64:48:050377:11, Саратовская область, г. Саратов, ул. Симбирцева, д. 23/37, КН 64:48:050377:36, установлено следующее.
Фактические границы металлического забора визуально просматриваются с мест общего пользования.
Инструментальное обследование земельного участка проведено по установленному металлическому ограждению, расположенного между земельными участками по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 29/35, КН 64:48:050377:11, Саратовская область, г Саратов, ул Симбирцева, д 23/37, КН 64:48:050377:36, посредством определения соответствия фактического местоположения металлического ограждения.
В ходе инструментального обследования проведенного посредством определения соответствия фактического местоположения металлического ограждения документальному, с помощью геодезического спутникового приемника Hiper SP, рег. Номер 52741-13, заводской номер 1209-13846 (свидетельство о поверке от 20.08.2024 № С-ГСХ/20-08-2024/364226229), действителен до 19.08.2025, установлено, что часть металлического ограждения, расположена в границах земельного участка с КН 64:48:050377:11, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 29/35 и часть металлического ограждения, расположена на территории земельного участка с КН 64:48:050377:36, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Симбирцева, д. 23/37, площадью предположительно 37 кв.м.
Принимая во внимание, информацию, имеющуюся в распоряжении Управления, материалы, полученные в результате выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного в установлении расположения металлического ограждения, расположенного между земельными участками по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 29/35, КН 64:48:050377:11, Саратовская область, г Саратов, ул Симбирцева, д 23/37, КН 64:48:050377:36, в действиях правообладателя земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них, не выявлены.
Учитывая вышеизложенное, а также информации поступившей из обращения вх. № ОГ-1422/24 от 30.10.2024, о самовольном занятии земельного участка, рекомендовано об объявлении ООО «Управляющей компании «Феникс Плюс», ОГРН: 1126454003609; ИНН: 645400969200 установивший металлический забор на земельном участке с КН 64:48:050377:36 Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. |