|
Значение |
В соответствии с заданиями на проведение выездного обследования объекта земельных отношений № 54 от 01.11.2024, наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 54 от 01.11.2024, утвержденного заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области, в связи с рассмотрением материалов КУСП №1256 (вх. № 70760/24 от 23.10.2024) и содержащего сведения о возможных нарушениях земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Турковский район, Турковское МО, примерно в 1500 м северо-западнее д. Чапаевка, кадастровый номер (далее – КН) 64:35:130511:123, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям 05.11.2024 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия в форме выездного обследования, и 18.11.2024 - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объектов земельных отношений.
В ходе проведения выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Турковский район, Турковское МО, примерно в 1500 м северо-западнее д. Чапаевка с КН 64:35:130511:123 (далее – Участок) на местности не имеет ограждения и межевых знаков. С северо-западной стороны расположено землепользование с КН 64:35:130511:132/2. С северной стороны расположено пастбище. С северо-восточной стороны - лесополоса. С юго-восточной стороны примыкает землепользование с КН 64:35:130511:347/2 (межа между участками отсутствует). С юго-западной стороны расположено пастбище, далее пруд. На Участке отсутствуют какие-либо строения. На момент осмотра на Участке: имеется снежный покров, сельскохозяйственные работы не ведутся, техника отсутствует, имеются следы убранного урожая. На момент проведения осмотра, на обследуемом земельном участке были проведены работы по уборки урожая.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с
КН 64:35:130511:123, площадью 300000 кв.м., расположенном по адресу: Саратовская область, Турковский район, Турковское МО, примерно в 1500 м северо-западнее д. Чапаевка, с видом разрешенного использования - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Земельный участок с КН 64:35:130511:123 принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам, о чем в ЕГРН имеются соответствующие записи. Кроме того, на участок с КН 64:35:130511:123 зарегистрировано обременение (аренда) в пользу ЗАО «Турковское».
Из материалов КУСП № 1256 (вх. № 70760/24 от 23.08.2024) следует, что на Участке в 2024 году деятельность по выращиванию проса осуществляло не ЗАО «Турковское», а на праве субаренды Кудряшов Дмитрий Викторович – глава крестьянского (фермерского) хозяйства. Копия данного договора в направленных материалах отсутствует.
В ЕГРН на указанный Участок отсутствуют соответствующие записи об ограничении прав и обременении в пользу Кудряшова Д.В. либо в пользу
КФХ Кудряшова Д.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.11.2024
№ КУВИ-001/2024-280179099. |