|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица (вх. № ОГ-1470/24 от 13.11.2024), содержащее сведения о нарушении обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем использования части земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, напротив 10-го микрорайона, кадастровым номером (далее – КН) 64:05:010503:281.
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании задания от 22.11.2024 № 37/05, задания от 25.11.2024 № 40/05, утвержденных заместителем руководителя Управления Варакиной Т.А., государственным инспектором Балаковского и Духовницкого районов Саратовской области по использованию и охране земель проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении объекта земельных отношений – земельного участка, КН 64:40:010246:53.
В результате проведенных мероприятий и анализа полученных сведений установлено, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, напротив 10-го микрорайона, КН 64:05:010503:281, площадью 608 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, поставлен на государственный кадастровый учет 09.09.2014. Границы земельного участка КН 64:05:010503:281 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах земельного участка КН 64:05:010503:281 зарегистрировано здание КН 64:05:010503:1754.
Земельный участок КН 64:05:010503:281 принадлежит на праве общей совместной собственности Цветковой Татьяне Леонидовне и Цветкову Николаю Игоревичу.
При проведении выездного обследования установлено, что земельный участок КН 64:05:010503:281 расположен в г. Балаково на ул. Новая. С восточной и западной сторон земельный участок КН 64:05:010503:281 граничит с земельными участками, предназначенным для индивидуальной жилой застройки, с северной стороны – с землями общего пользования по ул. Новая, с южной стороны – с земельным участком, расположенным по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, напротив 10-го микрорайона, КН 64:05:010503:274 (контур 3), предназначенным для обслуживания жилой застройки. На территории земельного участка КН 64:05:010503:281 расположен одноэтажный кирпичный жилой дом и нежилые постройки. По границам земельного участка КН 64:05:010503:281 установлено ограждение из металлического профлиста.
В ходе проведения инструментального обследования было установлено, что металлическое ограждение земельного участка КН 64:05:010503:281 частично размещено на территории земельного участка КН 64:05:010503:274 (контур 3).
На основании вышеизложенного следует, что в действиях правообладателя земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, напротив 10-го микрорайона, КН 64:05:010503:281, выявлены признаки нарушения обязательных требований, закрепленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, напротив 10-го микрорайона, КН 64:05:010503:274 (контур 3). |