РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Г Е
№64240861000116847609

🔢 ИНН:
******789***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Г Е (ИНН: ******789***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******789***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варакина Татьяна Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соколов Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования и наблюдения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее. В адрес Управления поступило обращения физического лица вх. № ОГ-1592/24 от 23.12.2024 содержащее сведения о нарушении земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 199А, 64:48:010338:5, выразившемся в самовольном занятии прилегающей территории и использовании земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием. 24.12.2024 в порядке осуществления государственного земельного надзора было проведено выездное обследование № 1401/Г-2024 земельного участка с кадастровым номером 664:48:010338:5 и прилегающей территории, в ходе которого было установлено следующее. В ходе выездного обследования установлено следующее. Осмотр производится в условиях пасмурной погоды и естественного освещения. В ходе осмотра земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 199А, 64:48:010338:5, было установлено, что указанный земельный участок частично огорожен с северо-западной, юго-западной и юго-восточной стороны металлическим забором (металлоконструкции на бетонированном основании), доступ ограничен (отсутствует) и производится через металлическую калитку, расположенную с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 64:48:010338:5, которая на момент осмотра закрыта. В границах земельного участка расположено нежилое здание, надземной этажностью не менее 4 этажей с кадастровым номером 64:48:010338:232. С северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 64:48:010338:5 смежно расположено здание (спортивная школа) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:010338:10. Расстояние (промежуток) между зданиями отсутствует. С северо-западной стороны здание с кадастровым номером 64:48:010338:232 снабжено металлической лестницей и металлическим навесом (входная группа) для входа на второй этаж здания, доступ на которые органичен частью металлического забора, расположенной с северо-западной стороны обследуемого земельного участка и указанного здания. Предположительно здание с кадастровым номером 64:48:010338:232 на проверяемом земельном участке с кадастровым номером 64:48:010338:5 фактически используется для размещения офисов по эксплуатации коммерческой деятельности, информационные и рекламные вывески на здании с кадастровым номером 64:48:010338:232 отсутствуют, по внешним признакам деятельность по размещению объектов спорта не установлена. В ходе проведения контрольных замеров фактических границ забора с северо-западной, юго-западной и юго-восточной обследуемого земельного участка с кадастровым номером 64:48:010338:5, выполненных с помощью геодезического спутникового приемника Hiper SR (свидетельство о поверке № 2426226 от 20.08.2024 действительно до 19.08.2025), было установлено, что часть указанного ограждения, выходит за границы отвода обследуемого земельного участка 64:48:010338:5 и своими границами накладывается на земли общего пользования кадастрового квартала 64:48:010338 право на которые не разграничено (дорога общего пользования, придворовая территория многоквартирных жилых домов), площадь наложения составляет не менее 44,0 кв.м. Кроме того, часть ограждения и входная группа здания 64:48:010338:232, расположенные с северо-западной части обследуемого земельного участка 64:48:010338:5, выходят за границы отвода обследуемого земельного участка и своими границами накладываются на южную часть смежного земельного участка с кадастровым номером 64:48:010338:4, площадь наложения составляет не менее 14,0 кв.м. Составлен протокол осмотра от 24.12.2024 и протокол контрольных замеров от 24.12.2024. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 64:48:010338:5, принадлежат на праве аренды физическому лицу Гайдадину Георгию Евгеньевичу, ИНН 645500789056, СНИЛС 056-152-304 33, дата рождения: 17.11.1969, место рождения: город Саратов Саратовской области, паспорт: 63 14 090850, выдан: 01.12.2014, отделением УФМС России по Саратовской области в Волжском районе города Саратова, код подразделения: 640-001, прож.: 410002, Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 160/164, кв. 53, тел.:+79272777500 (рег. № 64:48:010338:5-64/001/2018-3 от 26.10.2018). Здание с кадастровым номером 64:48:010338:232, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:010338:5, принадлежит Гайдадину Г.Е. на праве собственности (рег. № 64:48:010338:232-64/017/2018-2 от 26.10.2018). В результате выездного обследования было установлено, что предположительно здание с кадастровым номером 64:48:010338:232 на проверяемом земельном участке с кадастровым номером 64:48:010338:5 фактически используется для размещения офисов по эксплуатации коммерческой деятельности, информационные и рекламные вывески на здании отсутствуют, по внешним признакам деятельность по размещению объектов спорта предположительно не установлена и не ведется. Однако, согласно данным ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:48:010338:5 площадью 158,0 кв.м, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 199А, имеет установленное разрешенное использование: для проектирования и строительства пристройки к спортивной школе. Здание с кадастровым номером 64:48:010338:232, расположенное в границах земельного участка 64:48:010338:5, имеет статус объекта незавершенного строительства и содержит запись о проектируемом назначении: спортивно-оздоровительное. По установленным данным земельный участок с кадастровым номером 64:48:010338:5 согласно Правил землепользования и застройки МО г. Саратов, утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, расположен в территориальной зоне Ж-2 зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами. Указанная территориальная зона Ж-2 предусматривает в условно разрешенных видах использования земельных участков код вида разрешенного использования 4.1 Деловое управление – размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанных с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). Статья 42 Земельного кодекса РФ. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Соответственно при использовании земельного участка с кадастровым номером 64:48:010338:5 и расположенных на нем объектов не для размещения объектов спорта разрешенное использование земельного участка должно быть изменено (переведено) правообладателем в соответствии с фактическим использованием земельного участка в порядке предусмотренным действующим законодательством. В противном случае в действиях правообладателя могут быть усмотрены признаки нарушения земельного законодательства ст. 42 ЗК РФ Таким образом, в действиях правообладателя с кадастровыми номерами 64:48:010338:5 Гайдадина Г.Е., возможно могут быть выявлены признаки нарушения земельного законодательства ст. 42 ЗК РФ, по факту использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:010338:5 не в соответствии с разрешенным использованием. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлено признаки нарушения обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно требований Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлен приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным. Ранее КНМ меры профилактики в отношении правообладателя обследуемого земельного участка (прилегающей территории) Управлением Росреестра по Саратовской области в порядке осуществления государственного земельного надзора не проводились.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой