РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦЭКСПЛУАТАЦИЯ"
№64240946400011776142

🔢 ИНН:
6439093443
🆔 ОГРН:
1176451024914
📍 Адрес:
413840, обл. Саратовская, г. Балаково, ул. Промышленная, д 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.08.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦЭКСПЛУАТАЦИЯ" (ИНН: 6439093443) , адрес: 413840, обл. Саратовская, г. Балаково, ул. Промышленная, д 15

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6439093443
ОГРН проверяемого лица 1176451024914
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦЭКСПЛУАТАЦИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 413840, обл. Саратовская, г. Балаково, ул. Промышленная, д 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Саратовской области, за исключением муниципального жилищного фонда.

Подвид объекта

Значение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Саратовской области, за исключением муниципального жилищного фонда.

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Мария Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела надзора за начислением платы за коммунальные услуги, государственный жилищный инспектор Саратовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Поступление обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. многоквартирный дом №2а/2 по ул. Степная г. Балаково Саратовской области оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии и общедомовым прибором учета холодной воды, которые поставлены на коммерческий учет. Согласно пункту 6 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №2а/2 по ул. Степная г. Балаково №1 от 14 ноября 2023 года, размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, было принято решение об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере фактического потребления, исходя из показаний общедомовых приборов учета. Учитывая принятое собственниками решение, коммунальные ресурсы электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисляется потребителям Вашего дома, исходя из показаний общедомовых приборов учета (размер платы ежемесячно меняется). Перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в данном случае законодательством не предусмотрен. 2. Отметим, что в пункте 6 повестки дня протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Степная, д. 2а/2 от 14 ноября 2023 года № 1 ставился вопрос: «О переходе собственников помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ, на прямые договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором Саратовской области АО «Ситиматик». Заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на основании ст. 44 ЖК РФ. С оплатой ресурсов на общедомовые нужды по факту потребления». Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), к коммунальным услугам относят холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно части 9.1. статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принимается в рамках части 9.2 статьи 156 ЖК РФ и оформляется протоколом общего собрания собственников помещений. Согласно п. 17 приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»: формулировки вопросов повестки дня общего собрания должны отражать суть обсуждаемых на общем собрании вопросов и исключать возможность их неоднозначного толкования. В случае, если формулировка вопроса повестки дня общего собрания установлена законодательством Российской Федерации, в протоколе общего собрания указывается соответствующая формулировка. Не допускается включение в повестку дня общего собрания вопросов с формулировками "Разное", "Другие вопросы" или иными аналогичными по смысловому содержанию формулировками, а также объединение в одной формулировке разных по смысловому содержанию вопросов. В случае, если вопрос повестки дня общего собрания касается рассмотрения общим собранием какого-либо документа и принятия решения относительно него, формулировка такого вопроса должна содержать полное название и реквизиты данного документа.
Вакансии вахтой