РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "НОВА"
№64240946400011926405

🔢 ИНН:
6449099155
🆔 ОГРН:
1206400020892
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.08.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "НОВА" (ИНН: 6449099155)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6449099155
ОГРН проверяемого лица 1206400020892
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "НОВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Саратовской области, за исключением муниципального жилищного фонда.

Подвид объекта

Значение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Саратовской области, за исключением муниципального жилищного фонда.

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Колосова Елизавета Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецов Алексей Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела надзора за начислением платы за коммунальные услуги, государственный жилищный инспектор Саратовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение исполняющий обязанности начальника инспекции, главного государственного жилищного инспектора Саратовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д.25, оборудован общедомовыми приборами учета электрической энергии. ООО СК «Нова» в состав платы за содержание жилого помещения за период с сентября 2022 года по июль 2024 года включало размер расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества. При этом размер расходов определяло: за сентябрь 2022 года исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества; за период с октября 2022 года по июль 2024 года исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 25, от 11 мая 2021 года № 1 собственниками помещений многоквартирного дома по п.12 принято решение об определении порядка оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (СОИ): «Утвердить распределение размера оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме на всех собственников жилых и нежилых помещений находящихся на 3 этаже (1а, 1б, 2а, 2б,3а, 3б), исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации пропорционально.». В платежных документах за июнь, июль 2024 года ООО СК «Нова» произвело перерасчет размер расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества, в том числе за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года. Данный перерасчет произведен на основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 19.10.2022 и постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2023 по делу № А57-25652/2021. Суд пришел к выводу о том, что собственник встроенно-пристроенных к дому нежилых помещений общей площадью 43722,2 кв.м., являющихся автономными от жилого дома, в силу закона не может обладать правом общей долевой собственности на лестничные клетки, лифты, расположенные в подъездах многоквартирного дома, и другое имущество, в связи с чем правовых оснований для возложения на него обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома не имеется. Отметим, что согласно сведениям технического паспорта на многоквартирный дом от 24 апреля 2018 года, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д.25 общая площадь всех жилых и нежилых помещений – 75529,90 кв.м., в том числе площадь жилых помещений – 26232,6 кв.м., площадь нежилых помещений – 49297,3 кв.м. При расчете размера расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества, за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года ООО СК «Нова» применяло показатель общей площади жилых и нежилых помещений равному 75529,90 кв.м. Учитывая, что правовых оснований для возложения на собственника встроенно-пристроенных к дому нежилых помещений общей площадью 43722,2 кв.м. по содержанию общего имущества многоквартирного дома не имеется ООО СК «Нова» в платежных документах за июнь, июль 2024 года произвело перерасчет размер расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества, в том числе за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года, при этом показатель общей площади жилых и нежилых помещений применило - 31807,7 кв.м.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой