Предостережение:

• По информации потребителя, изложенной в обращении, за расчетный период с ноября 2023 года по сентябрь 2024 года управляющая компания ООО «ЖЭУ-1», производит неправомерные начисление платы за коммунальную услугу по электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды. Согласно информации, предоставленной ООО «ЖЭУ-1» в устной форме, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Горького, д. 22, оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, который является расчетным. ООО «ЖЭУ-1» в состав платы за содержание жилого помещения включило размер расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества, при этом размер расходов определило исходя из показаний общедомового прибора учета с ноября 2023 года по сентябрь 2024 года. Отметим, что согласно протокола общего собрания собственников от 17 декабря 2017 года собственниками помещений многоквартирного дома решение об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из показаний общедомовых приборов учета не принято. Согласно части 9.1. статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принимается в рамках части 9.2 статьи 156 ЖК РФ и оформляется протоколом общего собрания собственников помещений.