РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОВЧЕГ"
№64240946440111362715

🔢 ИНН:
6453167383
🆔 ОГРН:
1216400008769
📍 Адрес:
410065, Саратовская область, ГОРОД САРАТОВ, САРАТОВ, УЛ ШКОЛЬНАЯ, Д. 11, 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.07.2024

КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОВЧЕГ" (ИНН: 6453167383) , адрес: 410065, Саратовская область, ГОРОД САРАТОВ, САРАТОВ, УЛ ШКОЛЬНАЯ, Д. 11, 1

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6453167383
ОГРН проверяемого лица 1216400008769
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОВЧЕГ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 410065, Саратовская область, ГОРОД САРАТОВ, САРАТОВ, УЛ ШКОЛЬНАЯ, Д. 11, 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Саратовской области, за исключением муниципального жилищного фонда.

Подвид объекта

Значение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Саратовской области, за исключением муниципального жилищного фонда.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сысова Виктория Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по ЖКХ

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 1) Не допускать указанных нарушений обязательных требований пп. 29(1) – 29(4) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 по многоквартирному дому № 220 по ул. Новоузенская г. Саратова.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение С 1 января 2017 года начал действовать новый порядок формирования платежей за жилищно-коммунальные услуги. Расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание общего имущества в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации. До 01.09.2022 начисление платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества (КР СОИ) в многоквартирном доме должно было производиться исходя из установленных нормативов на данные услуги, а в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующего решения - исходя из показаний общедомового прибора учета коммунального ресурса. Начиная с 1 сентября 2022 года (с расчетного периода сентябрь 2022 года) при наличии общедомового прибора учета коммунального ресурса, расчет размера платы за такой ресурс, потребляемый на содержание общедомового имущества, должен производиться только исходя из показаний общедомового прибора учета, которые применяются либо ежемесячно (в случае принятия собственниками на общем собрании соответствующего решения), либо с корректировкой по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом (в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). С 31.03.2024 г. по итогам конкурса по отбору управляющей организации данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Ковчег», сроком на 3 года. Исполнителем услуги по электрической энергии, предоставляемой на содержание общего имущества данного многоквартирного дома (далее по тексту – КР СОИ), является ООО УК «Ковчег». При анализе поступивших документов установлено, что решение о порядке определения коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 220 по ул. Новоузенская г. Саратова исходя из показаний общедомового прибора учета не принято. Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 220 по ул. Новоузенская г. Саратова должно производиться ежемесячно исходя из норматива потребления, с последующей корректировкой по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. Размер платы за КР СОИ электрической энергии по вышеуказанному многоквартирному дому, указанный в Приложении № 7 к Конкурсной документации, составляет 0,92 руб./кв.м. В ходе рассмотрения обращения установлено, что начисление платы за КР СОИ электрической энергии в платежном документе за апрель 2024 г. не производилось, в платежных документах за период с апреля 2024 г. по июнь 2024 г. по адресу: г. Саратов, ул. Новоузенская, д. 220, кв. 2, ком. 2, 3, 4, 5 произведено некорректно, что не соответствует требованиям законодательства и приводит к нарушению прав собственников.
Вакансии вахтой