Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» поступило обращение собственника помещений в многоквартирном доме № 41А по ул. Аткарская г. Саратова по вопросу правомерности выставления платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг со стороны ООО «Тополь» за июль 2024 года. В соответствии с действующим законодательством решение о выборе способа управления может быть принято собственниками в любое время. Согласно ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. До 24.06.2024 управление многоквартирным домом № 41А по ул. Аткарская осуществляла управляющая организация ООО «Тополь», с 24.06.2024 управление домом по результатам открытого конкурса осуществляет управляющая организация ООО «УК Гармония». Таким образом, с 24.06.2024 управляющая организация ООО «УК Гармония» обязана осуществлять управление и содержание общего имущества многоквартирных домов. При этом плата за жилищные услуги за этот период подлежит внесению в управляющую организацию ООО «УК Гармония». При этом, Таким образом, ООО «Тополь» не вправе оформлять и направлять собственникам и пользователям многоквартирного дома № 41А по ул. Аткарская г. Саратова платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг начиная с 24.06.2024. Согласно доводам обращения, собственники помещений в многоквартирном доме № 41А по ул. Аткарская получили за июль платежные документы как от управляющей организации ООО «УК Гармония», так и от ООО «Тополь», что приводит к нарушению прав собственников указанных помещений. _________________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТОПОЛЬ» ИНН 6432020990 1) Не допускать указанных нарушений обязательных требований и принять меры, направленные на устранение нарушений и восстановление нарушенных прав собственников и пользователей помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Симбирцева, д. 41А, а именно: прекратить оформление и направление платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений данного многоквартирного дома и произвести соответствующий перерасчет (полное снятие) начислений за июль 2024 года. 2) Исполнить настоящее предостережение не позднее «05» декабря 2024 года.