Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФРИ ДОМ"
№64240946440115769622
🔢 ИНН:
6453088861
🆔 ОГРН:
1066453096808
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2024
🎯
Основание проведения
с мая 2024 года собственникам помещений в указанном многоквартирном доме управляющей организацией ООО «УК «Фри Дом» производится начисление платы по статье «пост шлагбаума (охрана)».
Документы, подтверждающие стоимость работ и размер платы для осуществления начислений по статье «Пост шлагбаума(охра... Еще...с мая 2024 года собственникам помещений в указанном многоквартирном доме управляющей организацией ООО «УК «Фри Дом» производится начисление платы по статье «пост шлагбаума (охрана)».
Документы, подтверждающие стоимость работ и размер платы для осуществления начислений по статье «Пост шлагбаума(охрана)» не предоставлены.
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Многоквартирный дом № 4 корпус 2 по ул. Шелковичная, ЖК Царицынский находится в управлении управляющей организации ООО «УК«ФриДОМ».
В соответствии с п. 17 постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в мно... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Многоквартирный дом № 4 корпус 2 по ул. Шелковичная, ЖК Царицынский находится в управлении управляющей организации ООО «УК«ФриДОМ».
В соответствии с п. 17 постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту – Правил № 491) собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Согласно протоколу общего собрания собственников от 11.05.2022 г. проводимого в форме очно-заочного голосования по адресу: ул. Шелковичная жилой комплекс Царицынский, д. 4, корп. 2 собственниками принято решение о формировании ежемесячных платежей на покрытие эксплуатационных расходов проездных пунктов и порядке их распределения пропорционально занимаемой площади собственников.
При этом с мая 2024 года собственникам помещений в указанном многоквартирном доме управляющей организацией ООО «УК «Фри Дом» производится начисление платы по статье «пост шлагбаума (охрана)».
Документы, подтверждающие стоимость работ и размер платы для осуществления начислений по статье «Пост шлагбаума(охрана)» не предоставлены.
____________________________________________________________________________________
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации;
- п. 17 Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 № 491.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФРИ ДОМ-КОМФОРТ" ИНН 6450936464
1. Не допускать нарушений обязательных требований законодательства, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации; п. 17 Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 № 491и принять меры, направленные на устранение нарушений и восстановление нарушенных прав собственников помещений в многоквартирном доме № 4 корпус 2 по ул. Шелковичная ЖК Царицынский г. Саратова, а именно: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме о размере платы по статье «Пост шлагбаума(охрана)» и документов, подтверждающих стоимость работ по охране поста(ов) шлагбаума выполнить мероприятия по перерасчету (снятию) платы по статье «Пост шлагбаума(охрана)».
2) Исполнить настоящее предостережение не позднее «15» января 2025 года
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФРИ ДОМ" (ИНН: 6453088861)
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Многоквартирный дом № 4 корпус 2 по ул. Шелковичная, ЖК Царицынский находится в управлении управляющей организации ООО «УК«ФриДОМ».
В соответствии с п. 17 постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту – Правил № 491) собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Согласно протоколу общего собрания собственников от 11.05.2022 г. проводимого в форме очно-заочного голосования по адресу: ул. Шелковичная жилой комплекс Царицынский, д. 4, корп. 2 собственниками принято решение о формировании ежемесячных платежей на покрытие эксплуатационных расходов проездных пунктов и порядке их распределения пропорционально занимаемой площади собственников.
При этом с мая 2024 года собственникам помещений в указанном многоквартирном доме управляющей организацией ООО «УК «Фри Дом» производится начисление платы по статье «пост шлагбаума (охрана)».
Документы, подтверждающие стоимость работ и размер платы для осуществления начислений по статье «Пост шлагбаума(охрана)» не предоставлены.
____________________________________________________________________________________
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации;
- п. 17 Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 № 491.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФРИ ДОМ-КОМФОРТ" ИНН 6450936464
1. Не допускать нарушений обязательных требований законодательства, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации; п. 17 Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 № 491и принять меры, направленные на устранение нарушений и восстановление нарушенных прав собственников помещений в многоквартирном доме № 4 корпус 2 по ул. Шелковичная ЖК Царицынский г. Саратова, а именно: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме о размере платы по статье «Пост шлагбаума(охрана)» и документов, подтверждающих стоимость работ по охране поста(ов) шлагбаума выполнить мероприятия по перерасчету (снятию) платы по статье «Пост шлагбаума(охрана)».
2) Исполнить настоящее предостережение не позднее «15» января 2025 года
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6453088861
ОГРН
1066453096808
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФРИ ДОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Саратовской области, за исключением муниципального жилищного фонда.
Подвид объекта
Значение
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Саратовской области, за исключением муниципального жилищного фонда.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Мария Христофоровна Гурурян
ФИО инспектора
Трошин Илья Сергеевич
Должность инспектора
Значение
начальник отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов"
Должность инспектора
Значение
заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования Город Саратов, начальник управления жилищного хозяйства и развития городской среды
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ
Основание проведения
Текст
с мая 2024 года собственникам помещений в указанном многоквартирном доме управляющей организацией ООО «УК «Фри Дом» производится начисление платы по статье «пост шлагбаума (охрана)».
Документы, подтверждающие стоимость работ и размер платы для осуществления начислений по статье «Пост шлагбаума(охрана)» не предоставлены.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Многоквартирный дом № 4 корпус 2 по ул. Шелковичная, ЖК Царицынский находится в управлении управляющей организации ООО «УК«ФриДОМ».
В соответствии с п. 17 постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту – Правил № 491) собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Согласно протоколу общего собрания собственников от 11.05.2022 г. проводимого в форме очно-заочного голосования по адресу: ул. Шелковичная жилой комплекс Царицынский, д. 4, корп. 2 собственниками принято решение о формировании ежемесячных платежей на покрытие эксплуатационных расходов проездных пунктов и порядке их распределения пропорционально занимаемой площади собственников.
При этом с мая 2024 года собственникам помещений в указанном многоквартирном доме управляющей организацией ООО «УК «Фри Дом» производится начисление платы по статье «пост шлагбаума (охрана)».
Документы, подтверждающие стоимость работ и размер платы для осуществления начислений по статье «Пост шлагбаума(охрана)» не предоставлены.
____________________________________________________________________________________
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации;
- п. 17 Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 № 491.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФРИ ДОМ-КОМФОРТ" ИНН 6450936464
1. Не допускать нарушений обязательных требований законодательства, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации; п. 17 Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 № 491и принять меры, направленные на устранение нарушений и восстановление нарушенных прав собственников помещений в многоквартирном доме № 4 корпус 2 по ул. Шелковичная ЖК Царицынский г. Саратова, а именно: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме о размере платы по статье «Пост шлагбаума(охрана)» и документов, подтверждающих стоимость работ по охране поста(ов) шлагбаума выполнить мероприятия по перерасчету (снятию) платы по статье «Пост шлагбаума(охрана)».
2) Исполнить настоящее предостережение не позднее «15» января 2025 года
