РОСПРОВЕРКИ

Проверка
№64241186440110259513

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.04.2024

КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность ресурсоснабжающих организаций

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гурурян Мария Христофоровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по ЖКХ

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте на многоквартирный дом № 14А по ул. Рабочая проезду площадь жилых помещений составляет 2006,0 кв.м., в платежных документах в разделе» Справочная информация» ПАО «Т Плюс» указана площадь в размере 2013,8 кв.м. Вместе с тем, показатель площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме № 14А по ул. Рабочая, используемый ПАО «Т Плюс» при начислении платы за отопление, не соответствует (занижен) относительно показателя согласно техническому паспорту, по причине исключения из указанной площади помещения № 27-28, в котором имеется автономное отопление. В соответствии с пунктом 1.7 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», понятие переоборудование жилого помещения включает в себя: переустройство, перепланировку помещения. Учитывая, что оснащение индивидуальными источниками тепловой энергии жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, относится к переустройству помещений, предусмотренному частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, данное переустройство требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Таким образом, переход на отопление жилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления. В представленных для проверки документах сведения о согласованной органами местного самоуправления документации по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения № 27-28 по адресу: г. Саратов, ул. Рабочая, д. 14, отсутствуют. С учетом изложенного, факт несоответствия показателя площади жилых (нежилых) помещений, применяемого при расчете размера платы за отопление собственникам помещений в многоквартирном доме № 14А по ул. Рабочая может приводить к неверному расчету платы за отопление жителям указанного многоквартирного дома.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) Не допускать нарушений указанных требований, установленных п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 при начислении платы за коммунальную услуг отопление, а именно: производить начисление платы за коммунальную услугу отопление собственникам/пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Рабочая, д. 14А, в соответствии со сведениями, содержащимися в техническом паспорте на данный многоквартирный дом; 2) Произвести выверку по площадям помещений в указанному многоквартирном доме с учетом нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, и, в случае необходимости, перерасчёт по коммунальной услуге отопление собственникам помещений многоквартирного дома № 14А по ул. Рабочая; 3) Исполнить настоящее предостережение в срок не позднее 05.11.2024.
Вакансии вахтой