Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416) утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, которыми установлены стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Так, согласно подпункту «ж» пункта 4 Правил № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: ведением претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации. В ходе рассмотрения обращения собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 29/41 по 2-му Детскому проезду (вх. № 02-02-11/97к/4) от 11.07.2024) поступили сведения о наличии собственников помещений в указанном многоквартирном доме, по лицевым счетам которых имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт. При этом претензионная и исковая работа ведется в отношении не всех собственников-должников, т.е. не в полном объеме. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АВАНГАРД" ИНН 6454000080 1. Не допускать нарушений указанных требований, установленных подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 и выполнить мероприятия по ведению претензионной и исковой работе в отношении всех собственников помещений многоквартирного дома № 29/41 по 2-му Детскому проезду, имеющих задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт. 2. Исполнить настоящее предостережение в срок не позднее 30.11.2024 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 года (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель председателя И.С. Трошин ___________________________ (должность, фамилия, инициалы руководителя) подпись Начальник отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля, муниципальный жилищный инспектор Гурурян Мария Христофоровна, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, 2 этаж, каб. 5, эл. почта: gururyan301@mail.ru, тел. 27-47-77.