РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО- СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВОСТОК- 5"
№64241186440115373760

🔢 ИНН:
6455010853
🆔 ОГРН:
1026403684702
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО- СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВОСТОК- 5" (ИНН: 6455010853)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6455010853
ОГРН проверяемого лица 1026403684702
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО- СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВОСТОК- 5"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Подвид объекта

Значение деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ракова Светлана Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трошин Илья Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по ЖКХ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования Город Саратов, начальник управления жилищного хозяйства и развития городской среды

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Решение об определении собственниками помещений многоквартирного дома № 103/115 по ул. им. В.Г. Рахова размера расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в указанном многоквартирном доме предоставлено не было.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктом 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (КР СОИ), определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют, в том числе случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Положения Жилищного кодекса Российской Федерации об обязательности перерасчета объема КР СОИ при расчете исходя из нормативного объема действуют с 10 августа 2017 года, при этом порядок такого перерасчета не был утвержден до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 г. № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление № 92). Подпункт «а» пункта 29(3) Правил № 491 устанавливает, что по истечении календарного года осуществляется перерасчет КР СОИ. Согласно данной норме управляющая организация по истечении календарного года (в данном случае 2023 года) вправе произвести перерасчет расходов на КР СОИ (в том числе «горячая вода»), исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за КР СОИ, в течение года, следующего за расчетным годом. Таким образом, в случае если многоквартирный дом оборудован прибором учета коммунального ресурса, при этом собственники помещений в таком многоквартирном доме в течение 2023 года оплачивали КР СОИ исходя из норматива потребления КР СОИ, тогда в 2024 году производится перерасчет размера платы за КР СОИ, потребленный в течение 2023 года, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, ежемесячно равными долями. В ходе рассмотрения обращения от 04.07.2024 № 02-02-11/258м/3 поступили сведения: за период сентябрь 2023 года – май 2024 года начисление платы за КР СОИ ГВС, КР СОИ ХВС производилось в объеме коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества дома, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, за вычетом объема потребления ресурсов помещениями многоквартирного дома, на основании решения собственников помещений, принятом на общем собрании. Представленный ЖСК «Восток-5» протокол от 9 сентября 2020 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. им. Рахова В.Г., д. 103/115, не содержит вопроса определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (в том числе исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета). Таким образом, решение об определении собственниками помещений многоквартирного дома № 103/115 по ул. им. В.Г. Рахова размера расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в указанном многоквартирном доме предоставлено не было. В таком случае начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в данном многоквартирном доме, исполнителем должно производиться ежемесячно исходя из норматива потребления коммунального ресурса, с последующим перерасчетом в течение года, следующего за расчетным годом. Следовательно, по помещениям многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. им. В.Г. Рахова, д. 103/115, плата за КР СОИ ГВС, КР СОИ ХВС должна быль начислена: - в каждом расчетном периоде сентябрь 2023 года, октябрь 2023 года, ноябрь 2023 года, декабрь 2023 года - исходя из нормативного объема потребления КР СОИ; - в каждом расчетном периоде январь 2024 года, февраль 2024 года, март 2024 года, апрель 2024 года, май 2024 года - исходя из нормативного объема потребления КР СОИ, а также 1\12 объема потребления КР СОИ за 2023 год по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой