|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в ходе рассмотрения обращения от 16.09.2024 № 02-02-11/442м поступили сведения по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, ул. Аткарская, д. 13/17 (по жилому помещению № 401):
ТСЖ «Лотос» ошибочно выставило платежный документ на оплату взносов на капитальный ремонт за август 2024 года нанимателю жилого помещения № 401.
По информации администрации Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов», жилое помещение № 401 является собственностью муниципального образования «Город Саратов».
_____________________________________________________________________________________
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:
плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плату за наем);
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ТСЖ «ЛОТОС») (ИНН 6455041114)
Принять меры по соблюдению жилищного законодательства, а именно:
по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, ул. Аткарская, д. 13/17 (по жилому помещению № 401):
1) не допускать выставление платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома нанимателям помещений дома, в том числе нанимателю жилого помещения № 401, в соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома оформлять на имя собственника жилого помещения, а именно: по жилому помещению № 401 – на имя администрации Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов»;
2) исполнить настоящее предостережение не позднее «30» января 2025 года.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном:
Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 года
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
______________________________________________________________________________________________________
Заместитель председателя И.С. Трошин
(должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля)
(подпись)
Консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов», Ракова Светлана Александровна, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, 2 этаж, каб. 5, эл.почта: mup.control@mail.ru, тел. 27-47-77
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) |