Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): возможно неправомерном начислении платы жителям многоквартирного дома № 57 по ул. Чапаева г. Саратова за коммунальную услугу отопление и за установку общедомового прибора учета тепловой энергии в связи с тем, что АО «ЭнергосбыТ Плюс» (Саратовский филиал ПАО «Т Плюс») при расчете размера платы за данную коммунальную услугу применяет площадь жилых и нежилых помещений, отличающуюся от сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Порядок расчёта размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. При определении размера платы за коммунальную услугу отопление в формулах расчета используются такие показатели как: Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, которые определяются на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома. В ходе рассмотрения обращения собственника помещений в указанном многоквартирном доме установлено, что факт несоответствия размера площадей жилых помещений, мест общего пользования, содержащихся в платежных документах, предъявленных к оплате жителям многоквартирного дома № 57 по ул. Чапаева и применяемых в расчёте размера платы за коммунальную услугу отопление ОА «ЭнергосбыТ Плюс» (Саратовский филиал ПАО «Т Плюс» может приводить к неверному расчету (завышению) платы за жилищно-коммунальные услуги жителям указанного многоквартирного дома. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ); 2) Пункт 42 (1) Правил Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ПАО «Т Плюс» ИНН 6315376946 1) Не допускать нарушений указанных требований, установленных статьей 157 ЖК РФ, п. 42(1 Правил Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), произвести выверку по площадям помещений в указанном многоквартирном доме и, в случае необходимости, перерасчёт по коммунальной услуге отопление, а также за установку общедомового прибора учета тепловой энергии жителям многоквартирного дома № 57 по ул. Чапаева. 3) Исполнить настоящее предостережение в срок не позднее 31.12.2024 года.