Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения об использовании Провоторовой М.И. без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), земельного участка суммарной площадью 56,6 кв. м путем размещения нестационарных торговых объектов с информационными вывесками «Кега», «Табак» и части нестационарного торгового объекта с информационной вывеской «Хлебный домик» на землях, государственная собственность на которые не разграничена, за границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020322:692, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Пензенская, д. 37. Кроме того, земельный участок используется с нарушением обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения вида разрешенного использования. На участке размещены нестационарные торговые объекты, объекты капитального строительства отсутствуют. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, земельный участок с кадастровым номером 64:48:020322:692 с видом разрешенного использования «домовладение» расположен в границах территориальной зоны ОД-1 – «Зона административно-делового, культурно-зрелищного, торгового назначения». Вид использования - «размещение нестационарных торговых объектов (павильонов)» в данной территориальной зоне не предусмотрен, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером 64:48:020322:692 используется не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзаца 11 статьи 42 Земельного кодекса в части выполнения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса, в части необходимости государственной регистрации права на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ; - абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов. В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провоторовой Марии Ивановне (ИНН 645102625919) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушений земельного законодательства Российской Федерации, а именно: - демонтажа объектов, расположенных за границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020322:692, либо оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на самовольно используемый земельный участок суммарной площадью 56,6 кв. м, расположенный вблизи земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Пензенская, д. 37, в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ, порядке; - посредством использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:020322:692 в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.