Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения об использовании Аненко Юлией Александровной земельного участка с кадастровым номером 64:32:082401:442 с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного в территориальной зоне Ж-1 – «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», по адресу: г. Саратов, п. Беленький, ул. Набережная, д. 4, с нарушением обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В результате проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 64:32:082401:442 расположены двухэтажное строение (предположительно пункт охраны), хозяйственные постройки, осуществляется парковка маломерных судов (на момент обследования в количестве 16 штук), имеются признаки использования земельного участка для размещения лодочной станции. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок площадью 1884 +/- 15,19 кв. м с кадастровым номером 64:32:082401:442 с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по указанному адресу, принадлежит на праве собственности Аненко Юлии Александровне. В соответствии с картой градостроительного (функционального) зонирования территории п. Беленький Правил землепользования и застройки муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского муниципального района Саратовской области, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 11.04.2013 № 01-7/541 (далее – Правила), земельный участок с кадастровым номером 64:32:082401:442 расположен в границах территории Ж – 1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Таким образом, земельный участок используется не в соответствии с видом его разрешенного использования, так как вид разрешенного использования земельных участков «размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов», для территориальной зоны Ж – 1 Правилами не предусмотрен. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Аненко Юлии Александровне (ИНН 643401552084) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем использования земельного участка с кадастровым номером 64:32:082401:442, расположенного по адресу: г. Саратов, п. Беленький, ул. Набережная, д. 4, в соответствии с основными видами разрешенного использования земельных участков, установленных для территориальной зоны Ж-1 – «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».