|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Провоторовым Р.В. без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), земельного участка площадью 28,4 кв. м путем расположения части двухэтажного строения, используемого с целью размещения автомобильной мойки, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, за границами земельного участка с кадастровым номером 64:48:020636:15, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Пионерская 1-я, д. 93. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок площадью 809 кв. м с кадастровым номером 64:48:020636:15, с видом разрешенного использования «домовладение», принадлежит на праве собственности физическому лицу. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила), указанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж-1 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше)». Видов разрешенного использования земельных участков, соответствующих коду 4.9.1.3 классификатора «автомобильные мойки», для территориальной зоны Ж-1 Правилами не предусмотрено. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса, в части соблюдения при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществления на земельных участках строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; абзаца 11 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части невыполнения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса, в части отсутствия государственной регистрации права на земельный участок в соответствии с Федеральным от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провоторову Роману Владимировичу, ИНН 645101586255 со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:020636:15 для расположения строения, используемого с целью размещения автомобильной мойки, а также демонтажа части указанного строения, либо оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на самовольно используемый земельный участок площадью 28,4 кв. м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 64:48:020636:15, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. Пионерская 1-я, д. 93 в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. |