|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Прокофьевым И.Г. земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:32:062903:304, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Михайловское муниципальное образование, с нарушением обязательных требований, в части использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок категории: земли сельскохозяйственного назначения площадью 6671 +/– 57,17 кв. м с кадастровым номером 64:32:062903:304 принадлежит на праве собственности Прокофьеву Ивану Геннадьевичу с видом разрешенного использования: «растениеводство». Однако согласно информации, изложенной в публикации от 21.08.2024 ИА Версия Саратов «Тень глэмпинга над хутором Маяк» на данном земельном участке планируется размещение базы отдыха. В соответствии с картой градостроительного зонирования муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25 июля 2019 года № 54-397, приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 12 августа 2024 г. № 355 (далее - Правила), на данной территории допускается размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. На момент обследования выявить признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства не представляется возможным, в связи с незавершенностью объекта строительства. Таким образом, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о возможном использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса, в части соблюдения при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлении на земельных участках строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Прокофьеву Ивану Геннадьевичу (СНИЛС 150-668-495 81) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем использования земельного участка с кадастровым номером 64:32:062903:304 по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Михайловское муниципальное образование в соответствии с видом разрешенного использования, а именно неиспользования земельного участка под размещение базы отдыха. |