|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Лебеденко О.В. без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), земельного участка суммарной площадью 7,3 кв. м путем размещения части забора из металлопрофиля и части объекта из газоблоков, обшитого металлическим листом, с информационной вывеской «Заправка кондиционера» на землях, государственная собственность на которые не разграничена, за границами земельного участка с кадастровым номером 64:48:020628:396, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. № 55 в Заводском районе. Усматриваются признаки размещения станции технического обслуживания автотранспорта. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок площадью 216 +/- 5.14 кв. м с кадастровым номером 64:48:020628:396, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. № 55 в Заводском районе, с видом разрешенного использования «домовладение», принадлежит на праве собственности Лебеденко О.В. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, земельный участок с кадастровым номером 64:48:020628:396 расположен в границах территории Ж – 1 (зона застройки многоэтажными многоквартирными домами). Размещение станции технического обслуживания автотранспорта в границах указанной территориальной зоны не предусмотрено. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс), в части соблюдения при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществления на земельных участках строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; абзаца 11 статьи 42 Земельного кодекса в части невыполнения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса, в части отсутствия государственной регистрации права на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Лебеденко Ольге Васильевне (СНИЛС 068-194-735 01) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:020628:396 в целях размещения станции технического обслуживания автотранспорта, а также демонтажа части забора из металлопрофиля и части объекта из газоблоков, обшитого металлическим листом, с информационной вывеской «Заправка кндицинера» либо оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на самовольно используемый земельный участок суммарной площадью 7,3 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. № 55 в Заводском районе в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. |