|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Ушаковой О.С., без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), земельного участка площадью 39 кв. м путем размещения части ограждения за границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:010117:464, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г Саратов, ул. им. Скоморохова Н.М., № 8, на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, в соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж-4 – «зона застройки индивидуальными домами». Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг и предоставление услуг развлекательного характера, в данной территориальной зоне не предусмотрено. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства регламентирован статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, земельный участок с кадастровым номером 64:48:010117:464 используется не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзаца 11 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) в части выполнения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса, в части необходимости государственной регистрации права на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ; - абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), согласно которому собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов. В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Ушаковой Ольге Сергеевне, (СНИЛС 105-750-147 28) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушений земельного законодательства Российской Федерации, а именно: - посредством демонтажа части ограждения, расположенного за границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:010117:464, либо оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на самовольно используемый земельный участок площадью 39 кв. м, расположенный возле земельного участка по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г Саратов, ул. им. Скоморохова Н.М., № 8, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ; - путем использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:010117:464 в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. |