|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Гасановым Н.Н. оглы без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), земельного участка площадью 0, 63 кв. м путем размещения части капитального строения за границами земельного участка с кадастровым номером 64:48:030226:802, расположенного по адресу: г. Саратов, п. им. Пугачева Е.И. 1-й, д. 49А на смежном земельном участке с кадастровым номером 64:48:030227:1138. В соответствии с Картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее - Правила) земельный участок с кадастровым номером 64:48:030226:802 расположен в границах территориальной зоны ОЖ-1 - территориальная зона перспективного развития смешанной жилой и общественной застройки. В указанной территориальной зоне подразделом 27.3 Правил, установлены предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Правообладатель земельного участка при производстве строительных работ не выполнил обязательные требования в части необходимости соблюдения предельных параметров объектов капитального строительства, установленных Правилами. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзацев 7, 11 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; в части соблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса, в части необходимости государственной регистрации прав на земельный участок, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Гасанову Нисими Назим оглы (ИНН 680503909833) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации – недопущению самовольного занятия смежного земельного участка с кадастровым номером 64:48:030227:1138 при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, п. им. Пугачева Е.И. 1-й, д. 49А на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030226:802, принять меры по соблюдению при использовании земельного участка с кадастровым номером 64:48:030226:802 требований градостроительного регламента, в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. |