|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Кубасовым С.С. земельного участка с кадастровым номером 64:32:070121:252, расположенного по адресу: Саратовский муниципальный район, Александровское муниципальное образование, на расстоянии 3,5 км севернее п. Рейник, с нарушением обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения вида разрешенного использования. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок площадью 403468 +/- 5558 кв. м с кадастровым номером 64:32:070121:252, расположенный по адресу: Саратовский муниципальный район, Александровское муниципальное образование, на расстоянии 3,5 км севернее п. Рейник, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», предоставлен в аренду Кубасову С.С. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» (далее – Правил), утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, земельный участок с кадастровым номером 64:32:070121:252 расположен в границах территории СХ-3 – «Зона садоводства, огородничества». Видов разрешенного использования земельных участков, соответствующих коду 2.1 классификатора «размещение жилого дома» (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), для территориальной зоны СХ-3 Правилами как основной вид разрешенного использования не предусмотрен, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером 64:32:070121:252 используется не в соответствии с видом разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс), в части соблюдения при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществления на земельных участках строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Кубасову Станиславу Сергеевичу (СНИЛС 137-785-131 93) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 64:32:070121:252 в целях осуществления коттеджной застройки и приведения его в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. |