Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Кофтиным В.В. земельного участка с кадастровым номером 64:48:000000:5 по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Затонская, с видом разрешенного использования - «пристань» с нарушением обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны Р-4 – «зона рекреациоонно-ландшафтого назначения». Размещение гостиниц в данной территориальной зоне не предусмотрено». Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства регламентирован статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, земельный участок с кадастровым номером 64:48:000000:5 используется не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзаца 11 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) в части выполнения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса, в части необходимости государственной регистрации права на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ; - абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), согласно которому собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Кофтину Виталию Викторовичу (СНИЛС 078-752-031 93) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:000000:5 в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.