Проверка Г Б А о
№64241256440116816464

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Б А о

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах муниципального образования "Город Саратов"

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах муниципального образования "Город Саратов"

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Постнов Сергей Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела муниципального земельного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Гурбановым Бахтияром Агали оглы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030226:23, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Безымянная, пос. Пугачевский, не в соответствии с видом разрешенного использования, с нарушением обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации; без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), земельного участка площадью 476,9 кв. м путем возведения ограждений из металлопрофиля. В ходе обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030226:23 осуществляется прием и складирование отходов металла, расположен жилой дом, хозяйственные постройки, участок огорожен. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила), указанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны ОЖ-1 «зона перспективного развития смешанной жилой и общественной застройки». Видов разрешенного использования земельных участков, соответствующих виду деятельности «складские площадки» (временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе)», для территориальной зоны ОЖ-1 Правилами не предусмотрено. В результате инструментального обследования установлено, что часть ограждения из металлопрофиля площадью 476,9 кв. м, расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзацев 2, 7, 11 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ) в части использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также в части соблюдения при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществления на земельных участках строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; в части выполнения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, а именно необходимости государственной регистрации прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на земельный участок, занимаемый частью забора из металлопрофиля. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гурбанову Бахтияру Агали оглы (СНИЛС 052-630-993 52) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:030226:23, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка; принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, посредством демонтажа ограждения из металлопрофиля, расположенного за границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030226:23, либо оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на самовольно используемый земельный участок площадью 476, 9 кв. м, расположенный возле земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Безымянная, пос. Пугачевский, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Гурбановым Бахтияром Агали оглы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030226:23, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Безымянная, пос. Пугачевский, не в соответствии с видом разрешенного использования, с нарушением обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации; без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), земельного участка площадью 476,9 кв. м путем возведения ограждений из металлопрофиля. В ходе обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030226:23 осуществляется прием и складирование отходов металла, расположен жилой дом, хозяйственные постройки, участок огорожен. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила), указанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны ОЖ-1 «зона перспективного развития смешанной жилой и общественной застройки». Видов разрешенного использования земельных участков, соответствующих виду деятельности «складские площадки» (временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе)», для территориальной зоны ОЖ-1 Правилами не предусмотрено. В результате инструментального обследования установлено, что часть ограждения из металлопрофиля площадью 476,9 кв. м, расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзацев 2, 7, 11 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ) в части использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также в части соблюдения при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществления на земельных участках строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; в части выполнения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, а именно необходимости государственной регистрации прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на земельный участок, занимаемый частью забора из металлопрофиля. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гурбанову Бахтияру Агали оглы (СНИЛС 052-630-993 52) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:030226:23, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка; принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, посредством демонтажа ограждения из металлопрофиля, расположенного за границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030226:23, либо оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на самовольно используемый земельный участок площадью 476, 9 кв. м, расположенный возле земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Безымянная, пос. Пугачевский, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г Б А о №64241256440116816464