Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 63:13:0000000:1012 (общей площадью – 5,0 га), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, адресные ориентиры: Самарская область, Богатовский район, сельское поселение Богатое, многоконтурный. Согласно выписке из ЕГРН от 15.07.2025 № КУВИ-001/2025-139596605 правообладатель (правообладатели) – Бельский Александр Анатольевич, ИНН 637720341355. Земельный участок с кадастровым номером 63:13:0000000:1012 не используется по назначению, в хозяйственный оборот не вовлечен. В географических координатах 53.05358, 51.30053; 53.05320, 51.30064, местность площадью 0,9 га захламлена строительными отходами (бетонные плиты, кирпичи, строительный мусор и т.д.) и твердыми бытовыми отходами (старая мебель, картон, ветошь, мелкий бытовой мусор и т.д.). В соответствии с п.п. 1, 2, 3 п. 2 ст. 13 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Земельный участок зарос сорной и карантинной сорной растительностью, что подтверждается наличием травянистой растительности и её сухостоя прошлых лет. На данном земельном участке имеются очаги разрастания древесно-кустарниковой растительности, которые не являются защитным лесным насаждением и не являются древесной растительностью для сельскохозяйственного производства. Следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют. Учет обилия видов растений проводился глазомерно, с указанием обилия по шкале О. Друде с использованием приблизительной величины проективного покрытия (в %). Согласно Постановлению Правительства РФ от 18 сентября 2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ» из перечня сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ» на данном участке встречаются следующие виды сорной и карантинной сорной растительности: очень обильно 50 – 75 % и сплошь более 75 % – пырей ползучий, колосняк ветвистый (острец), циклахена дурнишниковая, борщевик Сосновского, амброзия трехраздельная, обильно 5 – 20 % – полынь обыкновенная, бодяк полевой, осот шероховатый, повилика, пырей, редко 5 % – осот шероховатый, повилика, марь белая, татарник колючий, подмаренник цепкий, что подтверждает неиспользование данного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Таким образом, виды сорных растений выявленных на территории земельного участка с кадастровым номером 63:13:0000000:1012 соответствуют перечню сорных растений, указанных в приложение к Постановлению Правительства РФ от 18 сентября 2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ». Кроме того, на вышеуказанном земельном участке очень обильно, а местами образуют сплошное покрытие бурьянистое сообщество, сорные однолетние и высокие бурьянистые двулетники и многолетники. Согласно способу определения возраста залежи по стадиям зацелинивания земель (База данных «Определение возраста залежных земель» № 2016620367 от 23.03.2016 г.), данные растительные сообщества представляют собой молодую залежь (1-5 лет), из чего следует вывод, что вышеуказанный участок не обрабатываются более 3 лет. Согласно методическим рекомендациям по определению возраста видового состава древесно-кустарниковой растительности с целью установления неиспользования земельных участков по целевому назначению, ФГБУ ВНИИКР, 2024г (далее Методика), определение видового состава древесно-кустарниковой растительности проводится по основным определяющим видовым морфологическим признакам. Возраст древесных растений при куртинном зарастании устанавливается для 5 растений, определяется по количеству годовых побегов. Возраст кустарников определен подсчетом количества годовых приростов. Так, на вышеуказанном земельном участке выявлены следующие древесно-кустарниковые растения: покрытие 10-15 % – вяз низкий (карагач), клён ясенелистный, лох узколистный, лох серебристый. Согласно вышеуказанной Методике максимальный возраст растений составляет более 5 лет. Бездействие правообладателя приводит к ухудшению качества земель, наносит им непоправимый вред. Наличие сухих растительных остатков создает реальную угрозу пожаров. В ходе осмотра земельного участка в географических координатах 53.05358, 51.30053; 53.05320, 51.30064 были отобраны пробы почв и исследованы Самарским филиалом ФГБУ «ВНИИЗЖ» на химико-токсикологические показатели. Согласно заключению эксперта Тищенко К.С. №117 от 04.08.2025 на площади 0,4 га и 0,5 га земельного участка с кадастровым номером 63:13:0000000:1012 не выявлено превышений ПДК ни по одному показателю. Согласно абз. 2, 4, 8 ст. 42 Земельного Кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона № 101-ФЗ от 16.07.1998 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» правообладатели земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона; соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Также, в соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» запрещается: сброс отходов производства и потребления, в том числе радиоактивных отходов, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву. Таким образом, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о непроведении мероприятий по улучшению, защите земель от загрязнения отходами производства и потребления и охране почв от негативного воздействия, и о наличии признаков нарушения обязательных требований в части невыполнения мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями.