Предостережение:

• Согласно сведениям ЕГРН земельный участок расположенный по адресу: - Саратовская область, г. Энгельс, ул. Самарская д. 37, кадастровый номер 64:50:010745:25, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв.м, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве собственности Паниной Ирине Николаевне г.р. 15.07.1961. На земельном участке зарегистрированы жилой дом с кадастровым номером 64:50:010745:92. Земельный участок расположен в водоохранной зоне Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, за пределами 20 метровой зоны береговой полосы. По материалам выездного обследования установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Самарская д. 37, кадастровый номер 64:50:010745:25 огорожен не просматриваемым забором. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные строения. C южной стороны расположен земельный участок государственная собственность на который не разграничена (ул. Самарская), с восточной стороны – земельный участок с кадастровыми номерами 64:50:010745:17, с северной стороны – земельный участок государственная собственность на который не разграничена (набережная), с западной стороны - земельный участок государственная собственность на который не разграничена (проезд к набережной). Используется по назначению. При визуальном осмотре фактические границы земельного участка с западной стороны.предположительно не соответствуют документарным. Провести инструментальное обследование не представляется возможным из-за отсутствия доступа к информационно-телекоммуникационной сети. На основании вышеизложенного следует, что прилегающий земельный участок государственная собственность на который не разграничена к земельному участку с кадастровым номером 64:50:010745:25 возможно самовольно занят правообладателем земельного участка с кадастровым номером 64:50:010745:25. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Согласно Положению о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальные органы) осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с правовой позицией, выраженной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. На основании вышеизложенного, имеются возможные признаки нарушения обязательных требований при осуществлении Управлением государственного земельного контроля (надзора), а именно: - о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. При осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий (пункт 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Паниной Ирине Николаевне ИНН 644920560404 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Самарская д. 37, кадастровый номер 64:50:010745:25 путем оформления прав либо освобождении самовольно занятого земельного участка..